Primer auto en España que frena los desahucios hasta la revisión de las cláusulas

Hace un mes el Tribunal de Justicia de la UE consideró que la ley española que regula los desahucios vulneraba las normas comunitarias y dio luz verde a los jueces para suspender un proceso si consideran que pueden ser abusivas las cláusulas del contrato suscrito con la entidad bancaria. La Audiencia Provincial de Burgos ha dictado la primera resolución España en la que se aplica la doctrina dictada por de la Corte de Luxemburgo y resuelve que «nadie podrá ser» desalojado «sin que un juez haya analizado antes» las condiciones de su hipoteca.

La Audiencia burgalesa ha establecido en una resolución notificada hoy que no podrá señalarse «ninguna subasta ni celebrarse ningún lanzamiento hipotecario» sin que «previamente» se haya analizado y valorado por el juez la posibilidad de que en la escritura de hipoteca con las entidades bancarias existieran «claúsulas nulas, ilícitas o abusivas».

Este auto supone posibilitar un mecanismo jurídico-procesal para paralizar los desalojos hipotecarios. El fallo, que es «la primera resolución España en la que se aplica la doctrina» del Tribunal europeo, «armoniza el sistema hipotecario español vigente con la normativa comunitaria sobre cláusulas contractuales» que pudieran ser contrarias a los derechos de los consumidores, han explicado desde el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL).

En la provincia de Burgos constan actualmente unos 900 procedimientos hipotecarios que podrían verse afectados por esta resolución.