David Pérez: «La política del Gobierno de la nación es pro-okupación»

Tras ciertas carambolas políticas, se ha producido un cambio de Gobierno y ahora David Pérez es responsable de Vivienda y de Transporte. ¿Cómo conjugarlo?

Con un sentimiento de responsabilidad; son competencias muy importantes. Las dos áreas tienen proyección territorial y tienen capacidad de cohesión del territorio: hasta el Metro llega a 12 municipios fuera de la capital, y el Plan de Inversiones Regional hace que uno no pueda ir a un pueblo de Madrid sin encontrarse 5 o 10 grandes actuaciones que han cambiado la vida de esa localidad.

¿Siguen en marcha las ampliaciones de Metro que estaban previstas?

La gestión de la Comunidad de Madrid, más allá de las elecciones, nunca se ha interrumpido. Y ahora no va a ser distinto. Están proyectadas determinadas mejoras en el Metro, entre las que destaco la ampliación de la línea 11. Y los dos grandes intercambiadores : el de Legazpi, novedoso, que conectará las líneas 3 y 6; y el de Conde de Casal que ya está en licitación. Y una tercera gran apuesta en Metro: la renovación del material móvil. Ya se está preparando sacar a concurso la compra de 60 trenes, de 6 coches cada uno, que quedará lista en las próximas semanas.

¿Qué pasará con el abono joven de 30 euros hasta los 30 años, que planteó Cs?¿Se mantendrá?

La gran extensión del Metro lo han hecho presidentes del PP durante décadas. Metro es una historia de éxito de todos los madrileños, pero escrita por gobiernos del PP en el 99 por ciento del tiempo. Y en los distintos programas electorales hemos manejado distintas medidas: unas veces orientadas a ampliar el abono joven, otras veces, como ahora, en los mayores de 65 años, y hay en estudio diversas medidas para distintos tramos de edad. Tienen un coste muy alto, pero benefician a muchísimos cientos de miles de personas. Se estudiarán distintas medidas, y se optará por aquella que se considere que conjuga mejor un mayor beneficio ciudadano con un menor coste económico estructural. A todos nos gustaría prometer muchos descuentos y muchas mejoras, pero tenemos que tener en cuenta que el transporte público en Madrid ya está en gran medida subvencionado, y aunque se pueden hacer mejoras y retoques, los madrileños ya disfrutan de un transporte público de gran calidad, gran extensión y no muy alto coste.

¿Pero las tarifas seguirán congeladas?

Llevan cinco años consecutivos congeladas. Ahora, en una situación de crisis como consecuencia del Covid, no es el momento de descongelar unos precios que se viene haciendo ese esfuerzo hace años.

¿Se ha avanzado en la situación de la okupacion de viviendas en Madrid en estos dos año?

No todo lo que hubiéramos querido, por dos razones: una, que las competencias de la Comunidad son limitadas. Y otra, que deberíamos contar con la colaboración del Gobierno de la nación para luchar juntos contra la okupación , defender a sus víctimas y proteger el derecho a la propiedad. Sin embargo, hace exactamente lo contrario: la política del Gobierno de la nación es claramente pro-okupación. En la Comunidad de Madrid hay unas 4.500 viviendas okupadas, de las cuales 2.200 son viviendas públicas que precisamente por estar okupadas, no puede ir ese recurso a las familias en lista de espera. Pusimos en marcha un plan de reducción de la okupación nada más llegar, que ha conseguido acortar los tiempos en que quedan vacías, para poder adjudicárselas a las familias a las que les corresponden. También hemos reforzado las viviendas vacías con dispositivos que impidan la patada en la puerta. Y gracias a eso se redujo un 65% la nueva okupación de viviendas públicas.

¿Y el Plan Vive, en qué punto está?

Ya se han sacado a concurso las primeras 6.646 viviendas, distribuidas en 14 municipios, y las parcelas son 46. El 13 de abril termina el concurso y se adjudicarán en junio, para iniciar las obras de construcción en septiembre u octubre. Movilizará 700 millones de inversión, y 17.000 inquilinos de la región se ahorrarán hasta 19 millones de euros sobre los precios del mercado.

¿La limitación de precios al alquiler por ley que quiere Unidas Podemos, la entiende?

Gracias al Plan Vive y a las políticas que apuestan por aumentar la oferta, se pueden lograr disminuciones del precio de alquiler del 50 por ciento. Sin embargo, las medidas que está anunciando Pablo Iglesias significarían un incremento del 50 por ciento en los precios, tanto en compra como en alquiler. En los países donde se han aplicado esas políticas de limitación de precios de alquiler, se ha perdido hasta un 25 por ciento del mercado de alquiler: en París, en Berlín... en Barcelona no llevan ni seis meses y se ha perdido ya un 10 por ciento del parque de viviendas en alquiler. En la Comunidad de Madrid hay unas 500.000 viviendas en alquiler; la reducción sería de 121.616 viviendas que saldrían del mercado de alquiler, y eso provocaría incrementos del precio de hasta el 50 por ciento; es el cálculo que los expertos han hecho. Y también supondrían una pérdida de rentas de los arrendadores-ahorradores de más de 745 millones de euros al año, lo que mermaría la recaudación fiscal en favor de los madrileños en al menos 38 millones de euros. Nosotros preferimos políticas de aumento de la oferta, y por tanto disminución de los precios.

¿Y qué repercusión tendrá en la economía de la región el sector inmobiliario?

Calculamos que en 10 años, se construirán 100.000 viviendas con algún tipo de protección en Madrid, entre las del Plan Vive, las de los desarrollos del sureste y otros. El sector inmobiliario supone un 15 por ciento del PIB y del empleo, y tira de la economía.

Ya nadie habla de los vecinos de la Cañada Real que no tienen luz; todo el mundo ha dejado de hablar de ellos.

Nosotros no sólo no nos hemos olvidado, sino que seguimos trabajando en el problema social que hay allí. La mejora de las condiciones climatológicas han restado presión política, mediática y social a esa situación , pero eso no significa que allí haya vuelto la luz. La situación es igual que la de Navidades. Me llama la atención que esos partidos de la izquierda que tanto hablaban de la Cañada Real ya se hayan olvidado de ella. Nosotros hemos seguido trabajando, seguimos buscando soluciones, todos los días se hacen gestiones, seguimos avanzando en la ejecución del Pacto por la Cañada Real y todas las semanas realojamos familias de allí, en viviendas de las que vamos comprando con fondos Feder para realojarlas. Sin embargo, quien tenía que ejercer en su momento la competencia de desmantelar esas plantaciones de droga, que era la Delegación del Gobierno, ni lo hizo antes de la ola de frío, ni lo hizo durante, no lo ha hecho después.

¿Las plantaciones de marihuana siguen allí?

La situación sigue exactamente igual. Lo que ha cambiado es que algunos partidos, asociaciones e instituciones que nunca se habían acordado de la Cañada Real y que esos días estaban utilizando este tema políticamente, ahora, como es un tema que parece que no está de moda, ya no se acuerdan. Este tema no debe estar en la lucha política, sino en la responsabilidad pública. Y por eso insisto en llamar a la responsabilidad de todos, y al cumplimiento del Pacto por la Cañada Real, porque ese pacto es la esperanza de esas 7.000 personas.

Hágame un pronóstico de quién va a gobernar el 5 de mayo en madrid

Estoy convencido de que la presidenta va a ser Ayuso. Se nota en la calle, cuando hablas con la gente, existe un reconocimiento muy fuerte y un apoyo a la forma en que ha afrontado decisiones muy difíciles, a la forma en que ha tomado decisiones valientes, y a los valores que representan su política. Yo he asistido a muchas elecciones, y mi intuición me dice que va a haber una Presidencia de Ayuso y una continuidad de su política. Mucha gente con la que hablo, y que ha podido votar a Cs o incluso a PSOE, o a Vox, te lo dicen: ahora es el momento de no jugar con el futuro de la Comunidad de Madrid. Y no es el momento de que entre la izquierda a hacer subidas de impuestos que supondrían 1.500 euros por familia.

Pero las encuestas hablan de pactos, con Vox probablemente. ¿Cree que Vox será un socio más cómodo que ha sido Cs?

Nosotros no salimos pensando en pactar con nadie, no tenemos socios preferentes: nuestros únicos socios son los madrileños, y es con ellos con quienes tenemos el pacto de preservar el modelo que significan nuestras políticas en la Comunidad. Con el compromiso de cumplirlo gobernamos, y no nos planteamos otro escenario. Será el que los madrileños decidan. Tal como están las cosas, con un Gobierno de la nación irresponsable que está atacando y perjudicando continuamente a Madrid, con unas perspectivas económicas muy complicadas como consecuencia de la pandemia, creo que ya hay bastantes problemas en España y en Madrid como para que asumamos más riesgos de cara a nuestro futuro.