El ‘ladrillo’, un sector inmunizado en Córdoba contra la crisis del coronavirus

En los diez primeros meses de 2021, se vendieron 6.448 pisos en la provincia, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) . Son prácticamente 1.900 más que en el mismo periodo de 2020 (+41,7%) y 784 más que en 2019 (+13,8%). Ambas subidas superan cómodamente a las registradas en el país. Las viviendas nuevas fueron las protagonistas. En el periodo de 2021 del que hay datos, sumaron 1.346 operaciones. De enero a octubre de 2020 , fueron 736, con lo que subieron un 83%. Y al cruzar la cifra presente con la de 2019, el balance es también muy positivo: la subida fue del 41,5%.

En los pisos usados, de enero a octubre, las casas vendidas fueron 5.102. El estirón interanual fue del 33,7%. El balance es de nuevo favorable al comparar con la época preCovid . El crecimiento respecto a 2019 fue del 8,3%.

Aquí hay otro buen síntoma de que el mercado inmobiliario no se ha visto infectado por el Covid. A lo largo de 2021 (con guarismos hasta octubre) se han concedido en la provincia 5.388 hipotecas sobre viviendas, según el INE .

Ese indicador supera en un 29% al registrado un año antes y también desborda con comodidad a la cifra de operaciones aprobadas en 2019 (+22,9%).

De enero a octubre, en estos créditos la banca concedió en Córdoba 557,7 millones. Esa cifra arroja un crecimiento interanual del 28,6%. Y resiste perfectamente la comparación con la etapa preCovid, ya que el aumento fue del 34%.

Con la demanda mostrando síntomas de fortaleza , la oferta se anima a elevar los precios. Así, según Tinsa , reconocida firma de tasación inmobiliaria, en el último trimestre de 2021 el precio de los pisos (nuevos y usados terminados) se situó en la capital en los 1.330 euros por metro cuadrado.

Esa cifra implica un crecimiento interanual del 9,1% e iguala a la que se registraba en la recta final de 2019 .

Cuando las campanadas despidieron 2021 , en la provincia se contabilizan en las oficinas del Servicio Andaluz de Empleo (SAE) 5.731 parados en la construcción . Son 468 menos que dos años antes, poco antes de que la crisis del Covid se desatara. Por lo tanto, el descenso respecto a 2019 fue del 7,5%.

En el conjunto de la provincia , en ese mismo periodo el retroceso del desempleo fue menos acusado: se situó en el 2,2%.