Los ingresos de los hoteles en Córdoba caen un 49 por ciento por la pandemia

Además, la ciudad se halla en las primeras posiciones de la caída de la rentabilidad de las habitaciones . Así, la diferencia entre la ganancia que el empresario obtenía en 2019 por una reserva y la que conseguía a cierre de 2021 es del 36,4 por ciento. Por delante solo se hayan Barcelona (55 por ciento), Bilbao (51 por ciento), Madrid (49 por ciento) y Sevilla (43 por ciento).

El informe en cuestión detalla que « sufrieron caídas notables en sus ingresos las ciudades de tamaño grande y medio , donde la demanda extranjera también tiene un peso relevante y la merma de eventos tuvo una notable repercusión». «Estas ciudades -entre las que se encuentra Córdoba- mantuvieron su capacidad alojativa por debajo de sus niveles habituales, con la excepción de las ciudades vascas que se acercaron bastante a sus niveles pre-pandémicos, y grados de ocupación inferiores a 2019», añade el documento, que continúa con que «la pérdida fue de más de un tercio de sus ingresos prepandemia para las ciudades de Sevilla, Bilbao, Córdoba , Pamplona, Palma de Mallorca, Valencia, San Sebastián y Málaga.

Hay una variable que es clave para comprender la evolución del sector desde el arranque de la pandemia: se trata del índice RevPAR , que mide el ingreso por habitación de los establecimientos hoteleros. El documento de Exceltur refleja que Córdoba ha descendido hasta el puesto número 29 de la relación nacional en el año 2021 , de tal manera que el rendimiento medio de las plazas de hospedaje se sitúa en 30,68 euros . Este valor se encuentra muy alejado del de los lugares que han mantenido el pulso del negocio, como por ejemplo Palma de Mallorca, que encabeza de la lista y donde la ganancia por habitación supera los 68 euros. Hay ciudades andaluzas que se encuentran en una posición mucho más avanzada que Córdoba: es el caso de Cádiz, donde el índice RevPAR estaba el año pasado en 64,2 euros, mientras que en Sevilla se situaba en 43,2 euros, en Almería en 39,6 y en Granada en 35,6 euros.

El informe de Exceltur da cuenta del número de plazas de hotel que cada destino urbano ha perdido a cuenta de la pandemia . Córdoba ocupa el lugar número 19 en esta relación , de tal manera que a cierre de 2021 había en la capital 1.413 puestos para pernoctar menos que en diciembre de 2019: la caída es del 20 por ciento y, con ser llamativa, es más moderada que la media nacional, que se halla en el 23,3 por ciento. Sí hay que destacar que sólo Sevilla superó en este índice a Córdoba dentro de la comunidad autónoma: la capital regional se dejó por el coronavirus 5.505 plazas de alojamiento, que responden al 24 por ciento de su oferta inicial. La lista la encabeza Barcelona de nuevo, y con unas cifras que impresionan: la Ciudad Condal perdió el 37 por ciento de sus puestos para pernoctar entre 2019 y 2021, esto es, más de 30.000.

¿Son estos datos una mala noticia ? Más bien hay que tomarlos como la constatación del parón de un sector que, como casi todos, vio cómo su actividad se paralizaba casi al completo por el coronavirus y, sobre todo, por los estragos que causó el confinamiento. Una vez pasados los peores momentos, los hoteles han empezado a recuperar poco a poco su pulso y la realidad es que el verano de 2021 no fue del todo mal y el otoño se saldó con unas cifras de ocupación que rozaron el lleno absoluto en los las fiestas con más tirón, como las del Pilar o de la Inmaculada. Bien es cierto que el talón de Aquiles de la recuperación total -que va a tener sus pruebas de fuego en la Semana Santa y en las celebraciones de Mayo - es el turismo internacional, muy mermado por las restricciones a las que obliga la pandemia.

Justo para este segmento de visitantes , a los que se les presupone un poder adquisitivo más alto que al nacional, están pensados algunos de los más de 20 proyectos hoteleros en marcha en Centro comercial y en el Casco histórico de Córdoba, que cuentan con un horizonte de dos o tres años para materializarse. Con ellos, la ciudad ganará alrededor de un millar de habitaciones y un montante inversor de entorno a 200 millones de euros hasta 2024.

En este segmento de hoteles para un público selecto se inserta el proyecto de Millenium HotelsReal Estate , la sociedad inversora española que proyecta un hotel de lujo en un grupo de casas que ha comprado en los últimos años en las calles Cabezas y Caldereros , en la Judería de Córdoba, y que está en conversaciones ya con tres empresas de referencia mundial en el sector para que se hagan cargo de la explotación del establecimiento, que prevé abrir a finales de 2023. La firma que preside Javier Illán ha presentado ya la documentación del proyecto en la Gerencia de Urbanismo.