El Ayuntamiento de Córdoba pone plazo a Defensa para tener a punto la Base Logística del Ejército: cinco años máximo

La secretaria de Estado de Defensa, María Amparo Valcarce García, la consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Jiménez, y el alcalde de Córdoba, José María Bellido, rubricarán la cesión de uso de las 85 hectáreas propiedad de estas dos últimas administraciones por 75 años. A la par, y según ha podido confirmar ABC, se producirá la firma del acta de replanteo, paso administrativo previo al comienzo de las primeras obras, cuya fecha exacta se dará a conocer en este acto, que se celebrará en la Sala Orive.

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Termina así un camino laborioso e intenso sobre el plano urbanístico y patrimonial en el que Ayuntamiento y Junta de Andalucía concluyen sus tareas y dan paso a Defensa para que comience los trabajos en el terreno y ya adjudicados a la UTE Sepisur XXI y Acsa por 23 millones de euros y 18 meses de duración. A la par se trabaja ya en la redacción del proyecto edificatorio por unos 4 millones y a cargo de otra unión temporal de empresas: la cordobesa Ecointegral y la catalana IDP.

La parcela objeto de cesión dispone de 849.623 metros cuadrados y un valor de 47,6 millones de euros. Ahora mismo es propiedad en un 62,20% de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y el 37,80% restante, del Consistorio cordobés. Este martes se ha convocado un consejo rector extraordinario en la Gerencia de Urbanismo para aprobar esta cesión y una serie de condiciones reguladoras de la misma. Una vez firmado, se elevará a escritura pública y se inscribirá en el Registro.

Una de las condiciones puestas es que el plazo de ejecución de obra y puesta en funcionamiento de la Base «no podrá exceder, excepto causa de fuerza mayor, de cinco años contados desde el día siguiente a la inscripción del derecho de superficie», que podría conllevar entre uno y dos meses. Esto significa que como mucho, a finales de 2028 o primeros meses de 2029, la Base debería estar funcionando.

Hay más exigencias en el documento que aprueba este martes Urbanismo. Realizar a su cargo vallado y urbanización, correr con cualquiier eparación que incida en el resto de la urbanización del sector; informar a las otras admionistraciones del curso de las obras para acompasar la urbanización completa del sector de la Rinconada (hay 1,1 millones de metros cuadrados que competen a los otros propietarios) y pagar ciertas costas registrales.

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A estas se suman otras por las que expiraría la cesión a 75 años. Por ejemplo, la no ejecución de las obras del centro logístico, usar la parcela para otros fines distintos, transmitir la titularidad del suelo cedido sin consentimiento municipio o cualquiera al que se llegue de mutuo acuerdo. Si esta situación que parece remota sucediera, esto es, que se incumplieran esas premisas (que Defensa decidiera irse a otro emplazamiento), lo que hubiera edificado en ese momento y la parcela pasarían en un mes a manos de la ciudad.