"El crowdlending se ha consolidado como una alternativa muy atractiva para incluir en cualquier cartera de inversión"

¿En qué momento considera que el crowdlending ha dejado de ser tendencia para convertirse en realidad?

Aunque el crowdlending sigue siendo un negocio relativamente joven, vemos que en los últimos años se ha consolidado como una alternativa muy atractiva para incluir en cualquier cartera de inversión. Tanto inversores profesionales como inversores particulares apuestan desde hace unos años por este tipo de producto, en el que el balance entre el riesgo y la rentabilidad es tan atractivo. El año 2024 ha sido un año de consolidación del sector, se han movido en España más de 300M€ en operaciones inmobiliarias de crowdlending/crowdfunding, esto denota que ya estamos hablado de volúmenes muy importantes y con un potencial de crecimiento muy elevado.

En este contexto, ¿cuáles son las principales aportaciones de Civislend en este sentido, como plataforma líder de crowdlending inmobiliario?

En Civislend ya contamos con una comunidad inversora de +40.000 usuarios. Hemos conseguido dar acceso a inversiones inmobiliarias muy rentables a pequeños inversores a través de nuestra tecnología y gracias a este modelo de negocio tan innovador. En este sentido ya son más de de 95 proyectos financiados por todo España y +140M€ de fondos captados con una rentabilidad media por encima del 11% en 2024, con un perfil medio 60% hombres, 40% mujeres y una edad media entre 35 y 55 años.

¿Qué diferencia al mercado español respecto a otros mercados europeos?

La realidad es que el crowdlending está presente en muchos países europeos. El mercado español es muy atractivo por la alta actividad que viene teniendo en los últimos años. Esto unido a que la financiación alternativa está creciendo y ganando terreno a la tradicional, hace que España sea un país muy atractivo para este modelo de negocio. Además las rentabilidades que se generan con este tipo de inversiones son muy atractivas, comparado con otros países europeos.

¿Cuáles son las ventajas de esta opción (como en el caso de la rentabilidad media anual) frente a otras presentes en el mercado?

Las principales ventajas son, en primer lugar, la posibilidad de invertir en grandes proyectos inmobiliarios desde 250€ a golpe de clic, en cualquier lugar del mundo. En segundo lugar, un balance rentabilidad-riesgo muy atractivo comparado con otros productos de inversión (la rentabilidad media histórica de Civislend está por encima del 10%). A ello, hay que sumar la alta capacidad de diversificación, gracias al alto número de proyectos que se lanzan todas las semanas.

¿Cómo desarrollará la compañía su trabajo en 2025 y en un futuro próximo?

En Civislend seguimos muy comprometidos con la calidad de la cartera de proyectos que ofrecemos. En 2025 vamos a tener un crecimiento orgánico continuando ofreciendo proyectos de inversión en deuda, pero también vamos a ampliar la oferta de productos y tenemos proyectado empezar a hacer proyectos en otros países de la unión europea.