Los precios de los pisos frenan su subida en Madrid y Cataluña

Respecto al primer trimestre del año el denominado Índice de Precios de Vivienda (IPV), la vivienda ha subido un 1,2% . En concreto, las de nueva construcción han caído un 0,4% mientras que las de segunda mano han subido un 1,4%.

En opinión de Ferrán Font, director de Estudios de Pisos.com los datos del INE acreditan que el precio de la vivienda se modera en España: «La estadística sigue mostrando la tendencia hacia la ralentización inciada a finales de 2018» y apunta que este año podría terminar con un menor crecimiento que el anterior desde la recuperación. Además estaríamos ante el menor aumento de los precios desde el segundo trimestre de 2016.

Font ha añadido que los datos también muestran que «la obra nueva, que sigue aumentando su precio a un ritmo mayor que la de segunda mano, vuelve a crecer por debajo de dos dígitos». Para este experto

Por comunidades autónomas, la mayoría han ralentizado su crecimiento en el segundo trimestre de este año respecto a los tres primeros meses del año. En concreto, las mayores rebajas han tenido lugar en Cantabria donde los precios han pasado de crecer un 5,7% a un 2,2%; Madrid en el precio ha pasado de subir un 9,7% a un 6,5% y Cataluña , en el que el valor de compra de las viviendas se ha frenado de crecimientos del 7,6% entre enero y marzo a crecimientos del 5,2%. En el lado opuesto, los mayores incrementos los encontramos en Asturias (+5,1%), Galicia (+4,8%) y Murcia (+5,5%).

Font ha añadido que «todas las autonomías siguen registrando crecimientos interanuales positivos y moderados, ya que ninguna se encuentra por encima del 10% interanual». En cualquier caso, para este experto, la clave esta en el comportamiento del precio de la vivienda nueva y si continúa a nivel regional la actual moderación de los precios.