Merlín Properties vende una parte residual de su cartera de 888 sucursales de BBVA

En concreto, Merlín aborda la desinversión de algunas de estas sucursales a través de procesos que se realizan mediante banca privada y que se cierran con particulares , a quienes se vende la oficina con su correspondiente contrato de alquiler con la entidad bancaria.

La socimi plantea un precio para estos establecimientos que le permite lograr plusvalías, y cierra la venta en caso de recibir ofertas de particulares interesados en hacerse con los locales a dichos precios, según detallaron dichas fuentes. Merlín aborda de nuevo ventas selectivas de estas sucursales una vez transcurridos tres años desde que Tree Inversiones Inmobiliarias, la sociedad a través de la que las ostenta, se convirtió en socimi. En esos tres años la firma hubiera tenido que tributar por el 100% de las plusvalías.

La socimi que cotiza en el Ibex tiene dentro de su cartera patrimonial un total de 888 sucursales y 5 edificios alquilados a BBVA con contrato a largo plazo , de treinta años para las sucursales y veinte para los edificios.

Estos activos, que suman una superficie de 375.000 metros cuadrados, está repartidos por 442 municipios de 49 provincias, si bien el 60% de se concentrada cinco regiones (Madrid, Cataluña, País Vasco, Comunidad Valenciana y Castilla y León).

Merlín aborda la venta selectiva y a particulares de una parte residual de estas oficinas bancarias mientras actualmente también trabaja en rotar otros activos que considera no estratégicos , en esta caso procedentes de Testa, la filial de patrimonio comprada a Sacyr.

Se trata de un lote de 1.500 viviendas en alquiler, para la que Merlín Properties p revé lograr un socio antes de que acabe el año , y un conjunto de hoteles.