Regresa la deducción por compra de vivienda, ¿es el momento de comprar?
Los expertos aseguran que la burbuja no tocará fondo hasta que amaine la crisis bancaria
m . g. s.
Los propietarios de viviendas han visto cómo su inversión se ha depreciado un 24,5% desde que comenzó la crisis , según Tinsa. Mes tras mes, asisten a la publicación de encuestas que señalan que la caída no ha tocado a su fin. En este contexto, ... la pregunta recurrente sigue siendo cuándo acabará el pinchazo de la burbuja , un objetivo que persigue el nuevo presidente del Gobierno con el anuncio de la recuperación de la deducción por compra de vivienda . Los expertos consultados coinciden en señalar que el sector no se estabilizará hasta que amaine la crisis bancaria. También apuntan a que el precio de la vivienda nueva se recuperará antes que el de segunda mano.
“Las bajadas se frenarán cuando la economía crezca y se aclare la situación del sector financiero. Cuando esté claro qué pasa con las entidades, qué activos tienen y cuando van a volver a dar hipotecas con normalidad”, apunta Carles Vergara, profesor de Dirección Financiera del IESE, experto en temas inmobiliarios.
Alfonso Escárate, jefe de ventas en Barclays Capital y profesor del instituto Inveralfa, coincide en que la situación de los bancos va a ser crucial para la estabilización de los precios del sector inmobiliario, que a su juicio no han “tocado fondo”.
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