Las viviendas españolas que más han bajado en los últimos tres meses

«El progresivo descenso de los precios mantiene alerta a la demanda, que sigue buscando la vivienda que responde a sus necesidades, y que puede permitirse en función de su nivel de ingresos», afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.. Este panorama podra verse impulsado por el anuncio en el discurso de investidura de Rajoy sobre la desgravación por compra de vivienda habitual .

«No obstante, la concesión de hipotecas aparece como el principal lastre en un contexto marcado por el alto número de inmuebles en manos de las entidades financieras», añade el responsable del portal.

Según el último informe de precios de venta de pisos.com, la vivienda en España en noviembre de 2011 registró un precio medio de 2.123 euros por metro cuadrado . Esta cifra marca un descenso del -1,08% frente al mes de octubre, mientras que frente a noviembre del pasado año, l a tasa de caída es del -9,36% .

El mayor ajuste entre septiembre y noviembre de 2011 lo protagoniza un piso en Meco (Madrid) de 114 m² que cuenta con tres habitaciones y un baño. A mediados de agosto de este año esta vivienda tenía un precio de 189.000 euros. Sin embargo, en noviembre bajó hasta los 115.100 euros, registrando una rebaja del 39,10%.

En Barcelona, concretamente en la ciudad de Manresa , se encuentra el segundo inmueble que ha registrado una mayor rebaja en los meses estudiados. Con 116 m², consta de tres habitaciones y dos baños. Su precio de salida a mediados de agosto de 2011 era de 238.154 euros, pero a mediados de noviembre se colocó en los 145.157 euros, arrojando un descuento del 39,05%.

El tercer ejemplo que puede animar la compraventa es un dúplex en El Vendrell , en Tarragona. Esta vivienda de 75 m² tiene dos habitaciones y un baño y se construyó en 2008. A finales de junio de 2011 se anunció en pisos.com con un precio de 113.000 euros. Al cierre de noviembre se situó en los 69.000 euros . El descuento desde su precio inicial ha sido del 38,94%.

Para el cuarto ejemplo, volvemos a la capital española. Se trata de un inmueble en Aranjuez que cuenta con cerca de 105 m², tres habitaciones y dos baños. A mediados de agosto de 2011 su precio era de 193.140 euros, y hacia la mitad de noviembre de este año ha descontado un 38,89% a su precio de venta original, llegando a los 118.030 euros actuales.

Nos trasladamos a la Comunidad Valenciana para encontrar el quinto ejemplo de la lista: una casa en Altea , que distribuye sus más de 345 m² útiles en cinco dormitorios y cuatro baños. La vivienda parte a mitad de agosto de 2011 de un precio de 731.500 euros, rebajándose a mediados de noviembre de 2011 hasta los 450.000 euros, un 38,48%.