Un inversor inmobiliario explica cómo gana dinero comprando pisos en Madrid sin poner ni un euro de su bolsillo: «El objetivo es...»
Pau Antó señala los tres pasos que sigue para afrontar este tipo de operaciones
Un inversor inmobiliario señala cuáles son las zonas de Madrid con más potencial de compra en los próximos años: «Se verá beneficiada»
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El mercado de la vivienda se encuentra cada vez más tensionado en España. La demanda es mucho mayor que la oferta y esto ha provocado que los precios se disparen.
Un problema derivdo de esta cuestión que se está viviendo en los últimos tiempos ... es la dificultad para determinados grupos de población de acceder a este mercado tanto de compra como de alquiler. Sobre la compra, las transacciones se dispararon un 40,6% en el pasado mes de marzo.
Existen en este sentido muchos potenciales compradores que desean entrar en el mercado pero que que no disponen de los ingresos suficientes para poder dar una entrada. El inversor inmobiliario Pau Antó publicó un vídeo en su cuenta de Instagram donde asegura que es posible comprar un piso en pleno centro de Madrid «sin poner un solo euro».
Los pasos que sigue un inversor para comprar vivienda sin poner dinero
Explica que para logralo el primer paso es «identificar personas interesadas en el mercado inmobiliario pero que prefieren delegar la gestión». Explica que estos grupos pueden ser muy variados y van desde empresarios hasta personas con pocos ahorros.
Después analizan propiedades con «potencial de revalorización» de barrios céntricos y emergentes para poder hacer «reformas estratégicas». Por último, cierran el trato «donde el inversor aporte el 100% de capital» mientras que la empresa se encarga de todo el proceso: «Búsqueda, reforma y venta».
Señala que el precio por estos trabajos es acordar «una distribución de beneficios garantizando la seguridad para ambas partes». Con el dinero que ha puesto el inversor se realizan reformas «que incrementen el valor de la propiedad y aseguren una venta rápida».
«El objetivo es siempre generar una alta rotación para generar ganancias en el menor tiempo posible», zanja.
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