Un experto en inversión inmobiliaria explica por qué Madrid no es una ciudad rentable para comprar y alquilar: es mejor hacerlo en estas zonas de España

Los inversores inmobiliarios suelen estar pendientes de todos lo que ocurra en el mercado y buscan oportunidades que les reporten beneficios. Una de las preguntas a las que tienen que hacer frente es el uso que le van a dar al bien que han adquirido.

El influencer conocido como 'Batmowli' que realiza entrevistas a distintas personas desde el coche, ha subido esta vez a Pascual Aliño y le ha preguntado, entre otras cosas, sobre las ciudades más rentables en España para alquilar.

Al contrario de lo que muchas personas pueden pensar debido a que los alquileres en Madrid están disparados, la capital no es la mejor zona de España para comprar una vivienda y después alquilarla, según defiende este inversor.

Sostiene Aliño que Madrid «es muy rentable para comprar, reformar y vender» o para «comprar un local, cambiarle el uso a la vivienda y transformarlo en una casa y así aumentarle valor». Asegura que para este tipo de moviemientos «los precios cuanto más caros mejor».

Asimismo, explica que a la hora de reformar una casa de 300.000 euros y una de 30.000 euros, la mano de obra le va a costar casi lo mismo: «El material será un poquito mejor, pero tampoco hay mucha diferencia». En este sentido, afirma que, en ambos casos, obteniendo un 20% con la reforma «es una porquería».

«Madrid es muy buen sitio para comprar locales, reformarlos y venderlos, para comprar locales, partirlos por la mitad transformarlos en vivienda y venderlos. Pero para alquilar no», insiste Pascual Aliño.

En este sentido explica que, para él, las mejores zonas de España donde obtener más rentabilidad en el negocio de comprar una vivienda y posteriormente alquilarla son ciudades como Zaragoza, Alicante, Murcia o Lleida, entre otras. «Hay muchísimos sitios», zanja.