La Xunta se marca como «reto» impulsar la construcción de otras 25.000 viviendas

La Xunta dota a esta estrategia de un presupuesto de algo más de 43 millones de euros, con dos fases: de 2025 a 2028, adquisición de suelo y redacción de proyectos; y a partir de ahí, urbanización, comercialización de parcelas y ejecución de obras. Un «reto»; como lo calificó la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, que se agilizará con la fórmula de los proyectos de interés autonómico (PIA). Y se fundamentará en la cooperación con concellos, promotoras privadas y cooperativas. Con la intención de simultanear las dos fases siempre que sea posible. El 20% las desarrollará el Instituto Galego de Vivenda e Solo; el 80% restante corresponde a colaboración público-privada. La consellería, además, informó posteriormente de que casi 3.500 de las 25.000 ya están planificadas.

La titular de Vivenda, que compareció junto a Rueda para ir al detalle de la estrategia, se estrenó en una rueda de prensa posterior al Consello explicando que se había llevado a cabo un estudio en profundidad para trazar la estrategia. Que, a partir del registro de demandantes de vivienda, identificó que han de centrarse esfuerzos en las ciudades y sus entornos. Así, el 90% de estos nuevos inmuebles se ubicarán en espacio urbano.

En ese registro había, a 4 de junio, 17.302 personas apuntadas. A la cabeza, Vigo, con 5.750, seguida de La Coruña, con 2.846. Muy por detrás, el resto de ciudades y la comarca de O Salnés, con su cabecera, Vilagarcía de Arousa, al frente. Esta correlación ha tenido reflejo en las estimaciones -es una propuesta, no una relación definitiva o cerrada- de construcción de vivienda. Vigo, la ciudad más poblada, y en la que es casi imposible comprar un piso, concentra 9.200 (de las que 7.360 serían protegidas); La Coruña, 5.400 (4.320 protegidas); Santigo, 2.500 (2.000); Pontevedra, 2.200 (1.760); Lugo y Orense, 2.000 (1.600); Ferrol, 1.200 (960); y Vilagarcía, 500 (400). En todos los casos, los datos aluden a áreas urbanas. Las dos más populosas absorben casi 15.000 de las 25.000 viviendas a construir, un 60%.

La Consellería de Vivenda calcula que serán necesarios algo más de 3 millones de metros cuadrados para edificar las viviendas planeadas -a 140 m2 la vivienda-; que se irían a 3,3 millones si se habla de superficie bruta de suelo. Éste se obtendrá mediante la fórmula de expropiación.

La estrategia, cuyo bosquejo se presentó este lunes ante la prensa, identifica ya posibles zonas donde ubicar los inmuebles. En todo caso, hoy mismo comenzará la interlocución con los concellos, en la que jugará un papel destacado Heriberto García, secretario xeral de la consellería, quien acompañó a la responsable de la cartera.

Allegue prometió prestar «especial atención» a los jóvenes, con oferta específica para menores de 35 años. En cuanto a plazos para entrar a vivir, la Xunta fija el horizonte de 2028-29, si todo avanza «según lo previsto».