Urbanismo aprueba el camino que permitirá construir la Torre del Agua en Córdoba

Técnicamente, la publicación implica que el Plan General ya está totalmente adaptado para la construcción de la promoción, que es responsabilidad ahora de las empresas Cooviur e Inmoclover . Se trata de una apuesta empresarial por la construcción de gama alta , con pisos de 175 metros cuadrados de media , doble altura, una piscina por planta y una gran zona ajardinada común para la torre y los dos cuerpos de viviendas de los que consta el proyecto realizado por el arquitecto Rafael Castelló . La vivienda más cara de las que han salido a la venta se encuentra en la zona alta de la torre, sale por unos 490.000 euros y cuenta con cuatro habitaciones.

La innovación del Plan General de Ordenación Urbana señala los grandes parámetros que tiene que cumplir un proyecto que ya se encuentra realizado y presentado públicamente. Tres cuerpos (la torre y dos edificios de viviendas), un techo edificable cercano a los 18.000 metros cuadrados techo una edificabilidad máxima de dos metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. La gran novedad, empero, es la de autorizar un edificio que duplica las alturas habituales en la zona por medio de la acumulación de intensidades.

El de la altura ha sido siempre un debate abierto en el urbanismo de la ciudad, particularmente, desde la decisión de Prasa de renovar el antiguo hotel Meliá con un proyecto del arquitecto catalán Carlos Ferrater . Hubo poderosos argumentos tanto a favor como en contra de iniciar este tipo de proyectos en altura. A favor, el hecho de que no existieran determinados hitos urbanos reconocibles en lugares de nuevos desarrollos. En contra, la ruptura por razones de carácter mercantil de un modelo de ciudad basado en una suerte de homogeneidad. La construcción del complejo generará una inversión de unos 36 millones de euros para un proyecto -se insiste, en fase de comercialización- que precisará de unas dos mil personas en el cómputo de mano de obra.