La venta de viviendas baja un 8,6% en abril y pone fin a 14 meses al alza

Las transacciones sobre inmuebles usados se redujeron un 5,3% en abril, hasta totalizar 26.629, mientras que la compraventa de casas nuevas descendió un 21,5% en tasa interanual, hasta 5.598

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres ABC

EFE

08/06/2017
Actualizado a las 09:54h.

La compraventa de viviendas cayó un 8,6% en abril con respecto al mismo mes de 2016, con 32.227 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, con lo que rompió 14 meses al alza.

En términos anuales, la venta de viviendas nueva ... disminuyó un 21,5%, el mayor descenso de esta tasa desde enero de 2016, mientras que la de usada bajó un 5,3%, con lo que en este último caso rompió una racha de 37 meses seguidos creciendo.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el INE, el 17,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron nuevas, y el 82,6%, usadas.

En los cuatro primeros meses de 2017 la venta de vivienda creció un 8,8%, con un aumento de la venta de viviendas de segunda mano del 12% y un descenso de la nueva del 3,8%.

Además, el 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres, y el 10,2%, protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 8,4%, y el de protegidas, un 10,3%.

Por comunidades autónomas, la venta de vivienda cayó en la mayoría , dándose los mayores descensos en Andalucía (10,8%), Baleares (14,2%), Castilla y León (14,6%), Castilla-La Mancha (14,5%), Comunidad Valenciana (17,4%), Extremadura (12,4%), Galicia (13,2 %), Murcia (18,1%), Navarra (20,6%) y La Rioja (29,6%). La venta de viviendas subió en cambio en Asturias (11,5%), Canarias (5,4%) y Cantabria (7,1%) .

Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (116), las Islas Baleares (110) y la Comunidad de Madrid (103).

Sube el precio en el primer trimestre

El precio de la vivienda subió el 5,3% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, con lo que este indicador económico encadenó 12 trimestres en positivo, según los datos publicados por el INE.

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 5,3%, mientras los precios medios de las casas de obra nueva se incrementaron el 5,5%.

Con respecto al último trimestre de 2016, los precios aumentaron el 2,3%, con un avance del 2,1% en el caso de las viviendas usadas y del 3,7% en el de las nuevas.

Así, el año arranca en positivo y continúa en la senda de la recuperación. En 2016, los precios encadenaron tres ejercicios al alza con un repunte del 4,7%, el mayor desde 2007. Ese ejercicio, el último del boom inmobiliario, las viviendas se encarecieron el 9,8%. Posteriormente, los precios encadenaron seis años a la baja y comenzaron a remontar en 2014.