El Supremo no ve abusivo que el cliente asuma el impuesto de constitución de una hipoteca

Cuestión distinta son los gastos por el timbre de los documentos notariales. En este caso la Sala Civil dictamina qu e se abonarán «por partes iguales» entre el prestamista y prestatario , y las copias las pagará quien las solicite. El texto íntegro de las sentencias se dará a conocer en los próximos días.

Los gastos derivados de una hipoteca han generado una importante controversia en los últimos tiempos y, por tanto, inseguridad jurídica. Los pronunciamientos de los Juzgados de las distintas provincias han sido diferentes, y de las Audiencias Provinciales también, existiendo incluso confrontación entre las diversas secciones que componen una misma Audiencia Provincial o incluso en el seno del propio Tribunal Supremo.

Una veintena de audiencias provinciales habían publicado ya sentencias a favor de los consumidores tras reclamar el coste de la totalidad de los gastos de formalización de sus hipotecas. Y de ellas, la mitad había obligado a la banca a asumir todos los gastos, lo que incluye Registro de la Propiedad, la notaría y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En cambio, las demás habían ordenado la devolución de una tercera parte (Registro y notaría).