Realia mantiene un alto «stock» de 1.021 viviendas sin vender

Los ingresos de Realia cayeron un 31,7% entre los pasados meses de enero y septiembre, hasta situarse en 155,4 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) descendió un 33%, hasta 93,8 millones. La compañía que preside Ignacio Bayón indicó que "continúa avanzando" en la negociación que mantiene con varias entidades financieras para lograr refinanciar la deuda correspondiente a su división de promoción residencial que vence el próximo mes de diciembre.

A cierre del pasado mes de septiembre, la inmobiliaria soportaba un endeudamiento financiero neto total de 2.169 millones de euros, un 0,7% superior a la de un año antes.

En cuanto a la marcha del negocio, el de alquiler de patrimonio se mantiene como primera fuente de ingresos , dado que generó 130,7 millones, pese a caer un 1,8%. La mitad de esta facturación proviene de la actividad que desarrolla con su cartera de inmuebles de París. De su lado, la rama de promoción residencial se desplomó un 74,2%, hasta 11,1 millones, afectada, según la empresa, por "la importante restricción del crédito que impide obtener financiación a los eventuales compradores".

En los nueve primeros meses, Realia entregó y, por tanto, facturó 63 viviendas, frente a las 220 unidades de un año antes. Asimismo, en este periodo prevendió 85 pisos, un 41,7% menos que en 2011. De esta forma, a cierre de septiembre, la compañía contaba con un 'stock' de 1.021 viviendas, de las que 777 están terminadas y otras 244 en construcción.

Asimismo, de estas viviendas, sólo 65 están vendidas y pendientes de entrega y otras 956, a la venta (339 en Madrid y la zona centro, y 255 más en Andalucía). Entre enero y septiembre, la compañía obtuvo 3,7 millones por venta de patrimonio, otros 3,8 millones por ventas de suelo y otros 2,7 millones adicionales por la resolución de una reclamación judicial favorable a Realia.