Realia: «Si para vender vivienda tenemos que ajustar un 40% los precios, lo haremos»

Estos descuentos, matizó posteriormente, se refieren exclusivamente al «stock tradicional» de vivienda y ya se encuentran reflejados en los estados financieros de la empresa. Bayón detalló que Realia disfruta de una tasa de ocupación de los inmuebles superior al 90%, gracias a su negocio de oficinas, ubicado principalmente en Madrid y París. Una situación distinta a la que sufre el sector residencial, en el que tiene una presencia menor, que se «encuentra bajo mínimos» . El presidente de la compañía participada por FCC y Bankia reconoció la gravedad de la situación. «Nunca habíamos pasado una fase tan dura» . Y añadió que la reducción de las promociones inmobiliarias ha generado una «bajada en la facturación» equivalente.

Sin embargo, el máximo responsable de Realia no descartó nuevas operaciones en la actividad principal de la compañía, el mercado de oficinas, en el que la torre KIO en manos de Bankia ofrece una suculenta oportunidad de inversión. Bayón se mostró dispuesto a estudiar su adquisición. « Si es interesante, presentaremos la oferta» , subrayó. Detalló, asimismo, que el importe estimado de la torre simétrica de la madrileña plaza Castilla, ya propiedad de Realia, asciende a 202 millones de euros, según la valoración de un experto independiente (CB Richard Ellis).

Preguntado por cómo ha afectado la nacionalización de Bankia a los planes de la compañía y los posibles movimientos en el capital de la sociedad, el presidente de Realia recalcó que le parecerá «bien cualquier acuerdo al que lleguen sus accionistas» y mostró su confianza en sus socios. « Todas las semanas hablamos con nuestros dos accionistas del negocio y seguimos igual, con la mayor normalidad».