El precio de la vivienda caerá tres años más y amenaza con infravalorarse
Los descuentos ofrecidos por los bancos podrían bajar el precio hasta un 50% de media
cristina casillas
“La vivienda está sobrevalorada un 30% ” o “La recuperación pasará cuando la vivienda caiga entre un 20% y un 30%” Estas eran las afirmaciones que circulaban por los medios de comunicación a principios de 2008. Casi cuatro años después del estallido de la ... burbuja inmobiliaria ya se rozan estos porcentajes, pero no parece que vayan a ser suficientes.
Ayer, Tasaciones Inmobiliarias dio a conocer que la caída del precio de la vivienda en febrero se situó en el 9,5% , tras haber caído un 6,6% en enero, con lo que acumula un descenso del 27,1% desde su pico más alto, en el último trimestre de 2007.
Mañana el INE publicará el índice de precios de la vivienda a cierre del ejercicio 2011 y viendo la serie trimestral se espera que la caída sea muy pronunciada, afectando más la vivienda de segunda mano con respecto a la nueva. Y es que los particulares, que se resistieron a bajar el precio en 2010, no les ha quedado más remedio que ceder al ver que la crisis se alargaba salpicada por la de crisis deuda y la falta de financiación del mercado.
Así, la caída de la vivienda de segunda mano podría registrar ya descensos del 25,6%, (a fecha del tercer trimestre) mientras que la de obra nueva comenzará a bajar aún más a la par que los bancos ponen en venta sus promociones para sanear balances con descuentos rompedores.
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