Un buen momento para hipotecarse, pero con cautela
El actual nivel del Euribor, el tipo al que se referencian la mayoría de los créditos hipotecarios, hace atractivo los nuevos préstamos
cristina casillas
El Euribor cerrará en mayo en un nuevo mínimo histórico , al situarse por debajo del 0,17%. Por otro lado, los bancos no solo han vuelto a abrir el grifo crediticio, sino que han abaratado los diferenciales de sus hipotecas y se sitúan en ... torno al 1%. Estos dos factores, junto al comienzo de la recuperación del sector inmobiliario, hace que muchos ciudadanos se pregunten si es un buen momento para hipotecarse.
Desde HelpMyCash.com señalan que "abrir una hipoteca en 2015 es una buena idea porque los intereses han bajado, no a niveles de 2010 cuando era posible encontrar diferenciales del 0,25 %, pero sí con respecto a 2013 o 2014 cuando el diferencial no bajaba del 2,5%". Sin embargo, aunque en mayo de 2015 sea posible encontrar hipotecas desde Euribor más 1%, el futuro hipotecado ha de ser cauto y tener en cuenta dos aspectos de esta nueva ola de hipotecas.
El actual nivel del Euribor, el tipo al que se referencian la mayoría de los créditos hipotecarios, hace atractivo los nuevos préstamos. Pero ¿hasta cuándo se mantendrán los actuales niveles? José Luis Martínez, estratega de Citi, señala que en la zona euro "es muy prematuro hablar de todo esto....¿dos años? ¿más tiempo? Es muy complicado. En principio manejamos que septiembre de 2016 finalice el QE y hasta 2017 finales no comencemos a hablar de tipos al alza. Pero, más que el momento de la subida será cuál es el techo. Y será bajo, no más allá de 2.5 % en cuatro años probablemente". Es decir, que dentro de cuatro años podremos ver un euríbor que roce el 3%.
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