Renta 2013: ¿Cómo declaro el impago de un alquiler?
Si los ingresos por alquiler se reflejan en la Renta, ¿cómo se hace lo mismo para un atraso de la mensualidad?
cristina casillas
El impago de un alquiler. Una cuenta vivienda que se abrió como tal pero que nunca se ha utilizado . Son algunos de los quebraderos de cabeza en la declaración de la Renta, que no se incluyen en el borrador de la Renta o que ... hay que incorporar en el programa PADRE.
Impago del alquiler
Un inquilino moroso es la peor pesadilla de cualquier propietario. Pero además implica una serie de dudas. Si los ingresos por alquiler se reflejan en la renta, ¿cómo se hace lo mismo para un impago?
Si tenemos un inmueble arrendado y el inquilino se ha retrasado en el pago, o directamente ha dejado de abonar la mensualidad, si han transcurrido más de seis meses desde la última gestión de cobro hasta el 31 de diciembre de 2013, este ingreso no percibido se declara, aunque luego se deduce lo no cobrado como saldo de dudoso cobro.
Joan Pons, secretario de EFPA y director del despacho Linktax, recuerda que "las rentas que el arrendador considera de dudoso cobro son gasto deducible, es decir, el efecto es neutro, siempre que esta circunstancia quede suficientemente justificada. Esto sucede cuando el arrendatario se encuentra en situación de concurso o cuando, entre el momento de la primera gestión de cobro realizada por el contribuyente y el de finalización del período impositivo, hayan transcurrido más de seis meses, y no se haya producido la renovación del crédito".
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