Las hipotecas aumentan un 10,3% en agosto y se sitúan en 4.760

Asimismo, el número de fincas con hipoteca constituida en el octavo mes del año por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 226, frente a las 206 del conjunto nacional. En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 103.914 euros, que se traduce en una caída del 16,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Además, un total de 98 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 136 fueron canceladas.

En total, de las 4.760 hipotecas constituidas en Castilla y León en agosto por 494,6 millones de euros, 4.543 se destinaron a fincas urbanas por 455,9 millones de euros. De ellas, 2.638 por un capital de 288,7 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 525 hipotecas por 79m7 millones permitió la adquisición de solares, y 1.380 nuevas hipotecas permitieron adquirir otro tipo de fincas urbanas, por valor de 87,4 millones. Asimismo, del total de nuevas hipotecas, 217 se destinaron a la compra de fincas rústicas por más de 38,6 millones.

Del total de hipotecas sobre fincas urbanas -4.543 con un capital de 455,9 millones de euros-, 1.736 se constituyeron con bancos con un importe de 173 millones de euros; 2.396 con cajas de ahorro por 240,1 millones; y 411 con otras entidades, por 42,7 millones. En lo que se refiere a las rústicas, de las 217 y una cuantía de 38,6 millones de euros, 63 se suscribieron con bancos (13,3 millones); 79 con cajas (8,9 millones de euros) y 75 con otras entidades (16,3 millones).

Asimismo, en agosto de 2010 se cancelaron en Castilla y León 2.858 hipotecas, de las cuales 106 eran fincas rústicas; 1.770 de viviendas; 84 de solares; y 898 de otro tipo de finca urbana. Además, cambiaron sus condiciones 2.066. De ellas, 1.890 lo hicieron por novación, 73 por subrogación de deudor, y 103 del acreedor; mientras que por naturaleza de la finca, 64 eran rústicas, 2.002 urbanas, y 1.014 viviendas.

Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de agosto sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en León, con 1.017, por un capital de 90,7 millones de euros. Del total, 990 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 83,1 millones euros, mientras que 27 se firmaron sobre rústicas, por 7,5 millones. Le siguió en número de hipotecas constituidas Valladolid, con un total de 908 por 98,3 millones de euros, de las que 820 se crearon para fincas urbanas por 82,5 millones de euros y 88 sobre fincas rústicas por 15,8 millones.

En Burgos, se suscribieron 862 hipotecas por un capital de 100,6 millones: 827 fueron para la compra de fincas urbanas por 97 millones y 35 para la adquisición de rústicas por 3,5 millones. Salamanca fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en Castilla y León, con un total de 712 por 66,4 millones, de las que prácticamente todas, 706 se correspondieron sobre fincas urbanas por 65,6 millones y, el resto, seis, sobre rústicas por un capital de 872.000 euros.

La quinta provincia con mayor volumen de hipotecas constituidas fue Ávila, con un total de 379 por 28,8 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 367 por 25 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 12, por 3,8 millones de euros. En Segovia se firmaron 314 nuevas hipotecas, 303 para fincas urbanas y 11 para rústicas, por un capital de 45,3 y 2,8 millones, respectivamente.

Palencia, Zamora y Soria fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en agosto. En total, en la provincia palentina se firmaron 297 nuevas hipotecas (278 para fincas urbanas y 19 para rústicas) por un capital de 26,8 millones, 26,4 para comprar fincas urbanas y 408.000 euros para rústicas. En Zamora se rubricaron 183 hipotecas por 16,5 millones, 173 sobre urbanas (14,8 millones) y una decena sobre rústicas (1,7 euros). Por último, en Soria se constituyeron 88 hipotecas, 79 para la compra de fincas urbanas, por valor de 16 millones, y nueve para rústicas, por importe de dos millones.