El precio de la vivienda se encareció un 4,7% en 2016 y registró su mayor avance desde 2007

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%. No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas , con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y ahora en 2016 hasta el 4,7%

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 4,4%, mientras que los precios medios de las casas de obra nueva cerraron el año con un incremento del 6,5%.

En el cuarto trimestre del año, los precios subieron el 0,4% respecto al tercer trimestre , con un avance del 0,7% en el caso de las viviendas de segunda mano y un descenso del 1,4% en el de las casas nuevas.

En el cuarto trimestre, los precios subieron en todas las comunidades autónomas , salvo en Castilla-La Mancha, donde permanecieron estables. Los mayores incrementos se dieron en Madrid (9%), Cataluña (7,4%) y Baleares (5,7%), en tanto que los menores avances correspondieron a La Rioja (0,3%), Murcia (0,7%) y Castilla y León (0,8%).

En términos intertrimestrales, los precios presentaron tasas negativas en diez autonomías, con País Vasco (1,6%), Extremadura (1,5%) y La Rioja (1,1%) al frente de los descensos. Los mayores incrementos en el cuarto trimestre frente al tercero se registraron en Madrid (1,5%), Cataluña (1,2%) y Canarias (0,7%)