Qatar negocia convertirse en el accionista principal de Colonial

La operación en la que se está trabajando contempla que Colonial refuerce su presencia en SFL mediante la conversión de la mayoría de los títulos que tiene Qatar en esta sociedad en acciones de la firma española.

Actualmente, el inversor árabe ostenta un 22,2% del capital de SFL, mientras que Colonial posee algo más de un 53%.

Este traspaso de acciones se llevaría a cabo a cambio de una ampliación de la participación de QIA en el capital del grupo inmobiliario, donde actualmente controla el 13 %, a través de un aumento no dinerario.

El fondo soberano de Qatar no alcanzaría en ningún caso el 30% de los derechos de voto de Colonial, ya que ello le obligaría a lanzar una opa (oferta pública de adquisición) sobre el total de la compañía, pero se convertiría en el principal accionista de la inmobiliaria, por delante del Grupo Villar Mir, del constructor Juan Miguel Villar Mir, que ahora controla un 14,5 %.

Según avanza El Confidencial, la operación exigirá una ampliación de capital de entre 500 y 600 millones de euros en Colonial y supondrá, a su vez, incrementar en torno a un 20% el tamaño de la cotizada, cuya capitalización ronda actualmente los 1.900 millones de euros.

La operación, por otro lado, permitirá a Colonial controlar algo más del 70% de la francesa SFL, cuya cartera de activos está compuesta por algunos de los mejores edificios de oficinas de París.

La familia real de Qatar entró el pasado mes de noviembre en el consejo de administración de Colonial, que ganó 415 millones de euros en 2015 y volverá a repartir dividendo este año.