El BCE denuncia la escasa rentabilidad de las hipotecas baratas a tipo fijo de algunos bancos

«No sé cómo pueden ser rentables» algunas hipotecas a plazos largos como 20 años, ha dicho el supervisor durante un acto celebrado en Madrid en la sede del Banco de España con motivo de los cinco primeros años de la unión bancaria y en el que no solo estaban presentes representantes del entramado de regulación y supervisión bancaria comunitaria, sino también los principales ejecutivos de algunas de varias entidades financieras españolas. Enria ha evitado mencionar ningún caso concreto, pero lo cierto es que ese tipo de créditos para la compra de vivienda se están comercializando en España, donde los bancos han apostado por las hipotecas a tipo fijo y están compitiendo entre ellas en precio para captar clientes.

En esa misma línea, la subgobernadora del Banco de España admitió la presión que los bajos tipos de interés pueden estar ejerciendo sobre los márgenes de intermediación de las entidades, pero señaló que es relevante cómo los bancos están fijando sus precios y trasladando al mercado sus costes reales. Tanto Enria como Delgado y el presidente de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), el español José Manuel Campa, coincidieron en señalar que la actual política monetaria ha tenido efectos positivos en cuestiones como, por ejemplo, la reducción de la morosidad bancaria.

El discurso de los organismos reguladores y supervisores tuvo su contrapunto en el del presidente de la Federación Bancaria Europea, Jean Pierre Mustier. La patronal bancaria europea alertó a los supervisores de que la actual incertidumbre regulatoria sobre cuáles serán los requerimientos finales de capital que las entidades deberán cumplir está espantando la inversión del sector financiero por no ser una industria atractiva para los inversores. Al respecto, Enria ha admitido esa realidad y confió en que en breve se clarifiquen esos requerimientos. Al mismo tiempo, tanto el BCE como el Banco de España han reconocido, como viene criticando la banca, que la ausiencia de un Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) común para toda la Eurozona y las falta de armonización legal y regulatoria entre los Estados miembros, entre otras cuestiones, suponen un obstáculo para las fusiones transfronterizas entre entidades de distintos países que las autoridades están tratando de impulsar.