Una de cada tres viviendas se compró para invertir en la segunda mitad de 2016

El director del Departamento de Análisis e Informes (DAI) de Tecnocasa, Lázaro Cubero, ha destacado la "alta" rentabilidad del alquiler (6,9 % de media en España) como uno de los motivos del aumento de las compras para invertir.

Cubero ha subrayado que el precio del alquiler subió de media un 4,72 % en el segundo semestre del año pasado.

No obstante, el precio del alquiler en Madrid y Barcelona subió un 6,26 % y un 11,84 % respectivamente, hasta los 846 euros/mes y 784 euros/mes, según el informe de Tecnocasa y la UPF.

El director del DAI ha apuntado que el número de días necesarios para que un propietario alquile su vivienda ha bajado hasta treinta, diez menos que el segundo semestre de 2015. Esta cifra disminuye hasta "una semana o un par de días" en las grandes ciudades, ha señalado.

El estudio recoge un análisis pormenorizado de Madrid centro, que registra un 59 % % de compraventas con motivo de inversión. Además, el 67 % del total de compradores paga al contado, una cifra superior al 32,83 % de la media española.

El estudio se realiza con las cifras de operaciones de Tecnocasa - intermedió en 8.500 viviendas- y la empresa Kiron -ayudó a más de 2.900 personas a encontrar financiación-.