Bankinter reaviva la guerra de las hipotecas fijas con un recorte a los tipos de interés

Así, el tipo de interés de la hipoteca fija a 10 años se sitúa en el 1,60% frente al 1,75% anterior. La hipoteca a 15 años pasa al 1,80% desde el 2,00% anterior, mientras que el préstamo a 20 años se coloca en el 2,10% desde el 2,30% de antes.

Bankinter también ha rebajado en 10 puntos básicos los plazos a 15 y 20 años de las hipotecas a tipo mixto , una modalidad que cuenta con un tramo temporal a interés fijo (que es donde se aplica la rebaja) y otro a interés variable. Las hipotecas mixtas a 15 y 20 años pasarán a tener unos tipos del 2,00% y 2,30%, respectivamente.

«La financiación a tipo fijo tiene la ventaja para el comprador de la vivienda de que tendrá que abonar un pago invariable durante toda la vida del préstamo, independientemente de la evolución que tenga el Euribor, que es una referencia variable», asegura la entidad en una nota.

Para obtener esos tipos de interés, eso sí, los clientes deberán domiciliar la nómina y contratar un seguro de vida y otro de hogar . La no contratación de alguno de estos productos incrementaría esos tipos.

El préstamo hipotecario a tipo fijo puede solicitarse tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso, el importe del préstamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. En el caso de segunda residencia, ese límite del préstamo se sitúa en el 60% del menor de estos dos valores.

Según ha explicado Bankinter, la hipoteca a tipo fijo, a diferencia de la oferta hipotecaria a interés variable, cuenta con comisión de apertura (1%) con un mínimo de 350 euros, comisión de amortización parcial/total (del 0,5% en los 5 primeros años de vida y del 0,25% en adelante) y de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.