Hipotecas cada vez más baratas, ¿bajará el diferencial hasta el 1%?
Los mejores precios se sitúan ya en el entorno del Euribor más el 1,6-1,7%
maría gómez silva
Mucho ha cambiado el panorama hipotecario en algo más de un año. Si a comienzos del 2013, era complicado encontrar préstamos con diferenciales inferiores al Euribor más el 2% (de hecho, era frecuente el 3%), ahora proliferan las hipotecas con precios por debajo de ... ese nivel, llegando hasta el entorno del 1,6-1,7%. Y la tendencia parece lejos de haber tocado suelo, pues cada semana se producen nuevas rebajas.
Entre las últimas, destaca la de Bankinter, que fue pionera dentro de esta tendencia y que, recientemente, ha vuelto a marcar la pauta al rebajar su diferencial en 0,25 puntos porcentuales desde el Euribor más el 1,95% hasta el Euribor más el 1,70%. No obstante, algunas entidades han ido más allá, como Triodos, Uno-e y Caja España-Duero, situando sus diferenciales en el Euribor más el 1,65% (además de Kutxabank al 1,15% en su hipoteca para jóvenes). Asimismo, desde HelpMyCash aseguran que los intermediarios financieros ya están consiguiendo préstamos del Euribor más el 1,15% para los clientes con mejor perfil financiero. Pero, ¿qué ha sucedido para que se haya producido esta nueva oleada de rebajas?
Olivia Feldman, socia y cofundadora del comparador HelpMyCash, explica que los bancos «han vuelto a meterse en una guerra de captación de clientes» porque «han terminado sus reestructuraciones y vuelven a contar con un buen nivel de solvencia». Asimismo, recuerda «que las entidades pueden permitirse prestar dinero a bajo coste porque también les está costando poco tomar prestado, gracias al bajo Euribor (en mínimos históricos) y a las inyecciones de liquidez europeas».
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