Un inversor inmobiliario explica por qué ha subido el precio del alquiler en España: «Cada vez es peor»

En el programa 'La Roca' de LaSexta quisieron conocer el otro punto de vista, el de un inversor inmobiliario que tiene doce viviendas en propiedad y que destina al alojamiento turísitico.

Denuncia este gran tenedor que «los precios han subido tanto porque la seguridad jurídica para los caseros es cada vez peor» y es ese el problema de la vivienda en España. En su opinión, la solución pasa por que «volviera a equilibrarse el tablero de juego entre caseros e inquilinos».

En su opinión, «todas las leyes nuevas van para favorecer a los inquilinos la única solución que les queda a los casero para defenderse es subir el precio y subir las exigencias» como pedir mayores ingresos o mejores condiciones laborales.

«Si el inquilino te deja de pagar tienes problemas para desahuciarlo, las rentas han estado varios años limitadas, se ven obligados a pagar un seguro de impago que lógicamente acaba metido en el precio», relata sobre los problemas que asegura que tienen los arrendatarios.

Goitia cree que la vivienda destinada a uso turístico no influye en agrandar el problema e insiste en que «no es comparable». «Se dice que hay muchas y que en algunas ciudades hay incluso más que viviendas convencionales que en alquiler. Esto es muy sencillo: cuando yo alquilo una vivienda turística durante una semana no quito el anuncio, entonces todas las viviendas turísticas que están operando están publicadas todas a la vez, mientras que una vivienda turística cuando se alquila desaparece el anuncio e igual no se vuelve a poner en tres años», subraya.

Ante las preguntas de Nuria Roca, este inversor asegura que ha construido numerosos apartamentos en Madrid antes de dedicarse a la vivienda turística: «No es que tenga que valorar si entro al mercado residencial es que yo he salido del mercado residencial por la pérdida de garantías jurídicas».