Los motivos que impedirán el traslado del Atlético a la Peineta

Después de elaborarlo durante 18 meses y aprobarlo en el pleno de Cibeles, el expediente de este proyecto fue remitido el pasado día 2 de diciembre al Ejecutivo regional, encabezado por Cristina Cifuentes, al que el Ayuntamiento de Manuela Carmena solicitó el visto bueno definitivo en un plazo de 30 días. Durante el periodo de revisión, los técnicos de la Comunidad detectaron «errores sustanciales» entre los casi 5.000 folios del documento. Según confirmaron fuentes regionales a este diario, las deficiencias tienen que ver con la edificabilidad, el aprovechamiento y las cesiones de Redes Públicas que, a juicio del Ejecutivo regional, el Ayuntamiento ha calculado «erróneamente siempre a la baja».

Para subsanar estos errores en unos márgenes temporales que no pusieran en riesgo que el Atlético de Madrid comenzara la temporada que viene en la Peineta, el área de Urbanismo del Consistorio, tras ser informada de los errores, se saltó el trámite de aprobar en pleno el nuevo proyecto modificado y remitió a la Comunidad un escrito firmado por el director general del ramo. «Esto no es jurídicamente posible», confirma el Gobierno regional, que insta al equipo de Carmena a seguir los trámites correspondientes.

Con arreglo a este requerimiento, fechado a 21 de diciembre y que persigue subsanar los fallos en el documento que tramita la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana , el Ayuntamiento tiene que volver a empezar. Al menos políticamente, ya que ha de volver a convencer a los grupos de la oposición para que le presten su apoyo y el plan vuelva a retomar la marcha. A partir de entonces, el documento que ahora ha sido rechazado por Cifuentes volverá a ser evaluado por sus especialistas , quienes tendrán un plazo de 4 meses -a los que habría que restar los 19 días ya consumidos- para volver a escrutar el documento corregido.

Así, desde la Comunidad critican la gestión del tiempo del Ayuntamiento a la hora de tramitar el expediente que rige el traslado del Atlético a la Peineta. En su opinión, el Consistorio ha tardado 18 meses en realizar un trabajo que podía estar subsanado «únicamente en cuatro» . ABC ha intentado ponerse en contacto, sin éxito, con el área de Urbanismo para que explicara cuáles van a ser los pasos a seguir desde el Ayuntamiento para evitar que el Atlético se quede en el Calderón después de haber anunciado lo contrario.

La misión no es fácil, ya que este revés para el expediente de la Peineta llega con los plazos muy justos . De hecho, si todo hubiera ido bien, la Comunidad podría haber aprobado el proyecto a primeros de abril, por lo que únicamente habrían restado otros cuatro o cinco meses hasta el comienzo de las competiciones futbolísticas. Un plazo en el que el Atlético debería haber certificado la mudanza.

Estas cuentas, que ahora ya son papel mojado, tendrían que volver a empezar una vez que el pleno aprobara de nuevo el proyecto. En ese caso, el Gobierno regional volvería a evaluar el expediente. Sólo si no encontrara ninguna deficiencia entonces, el acuerdo al que llegaron el Ayuntamiento y Carmena en julio tendría valor.