Illa pacta con ERC, Comuns y la CUP topar los precios del alquiler de temporada y el habitacional
La medida se aprobará como decreto ley y se tramitará como proposición de ley en el Parlament
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Salvador Illa, presidente de la Generalitat de Cataluña, durante un pleno parlamentario
El Govern catalán de Salvador Illa ha llegado a un acuerdo este martes con sus socios de investidura, ERC y Comuns, y la CUP para topar los precios de los alquileres de temporada y los de las habitaciones, equiparándolos a los precios máximos fijados ... para los alquileres habituales y que han sido criticados por el sector de la vivienda, entre otros motivos, porque han tensionado más un mercado falto de ofertas. El pacto de los tres grupos con el PSC, que está en solitario en el gobierno catalán, se confirmará mediante la aprobación de un decreto ley por el Govern que se tramitará como proposición de ley en el Parlamento de Cataluña.
Según ha informado el Govern, la portavoz y consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha firmado con ERC, Comuns y la CUP una serie de «medidas para proteger el derecho a la vivienda mediante el blindaje de la regulación del alquiler y el fomento del régimen de protección oficial». El decreto ley «establece que los alquileres de temporada y los de habitaciones tendrán el mismo tope que los alquileres habituales», ha señalado el Govern, en el comunicado con el que se ha informado del pacto.
El texto del decreto ley, que no han facilitado desde el ejecutivo de Illa, incluye que las viviendas «que estén destinadas a satisfacer la necesidad de vivienda, independientemente de su duración, se considerarán alquileres de vivienda permanente, y solo quedarán excluidas las viviendas destinadas a satisfacer los usos recreativos o turismo, que deberán acreditar su condición en el momento de formalizarse».
Por su parte, se delimita el alcance de los alquileres de habitaciones y el decreto ley estipula que los contratos quedarán limitados a «la suma de las rentas pactadas en una única vivienda» y no podrán «ultrapasar la renta máxima aplicable con el alquiler unitario de la vivienda». Es decir, la suma del alquiler de las habitaciones no puede ser superior a lo que se alquilaría la vivienda en un solo contrato. «Se considerará un contrato en fraude cualquier acuerdo contractual que incorpore cláusulas o prácticas engañosas o que desvirtúen el equilibrio contractual», se ha añadido.
Tras el acuerdo de este martes, Laure Vega (CUP), Ester Capella (ERC) y David Cid (Comuns) han celebrado lo que consideran un paso adelante en beneficio del acceso a la vivienda en Cataluña. Cid, además, ha concretado que este «acuerdo de máximos» podrá aprobarse como ley «antes de julio» tras la aprobación por parte del Govern del decreto ley. Y Capella ha lamentado que el pacto llega «un año tarde».
Este pacto a cuatro, cuyos protagonistas no han contado con Junts, PP, Vox y Aliança Catalana, también incorporará «modificaciones en la vigencia del plazo de calificación de las viviendas de protección oficial en zonas tensionadas» y se prorroga «obligatoriamente en las zonas declaradas de mercado residencial tensionado mientras dure esta situación». Igualmente, el texto, siempre según el Govern, incluirá otras medidas como «dejar a criterio de los ayuntamientos la obligatoriedad de construir plazas de aparcamiento en los nuevos edificios dedicados a vivienda de protección oficial».