El Colegio de Arquitectos Balear habla sobre el derrumbe del edifico en Palma: «No hay registro de una reforma supervisada por un técnico»

Sin embargo, el Colegio de Arquitectos Balear, al que ha entrevistado IB3 (perteneciente al Ente Público de Radiotelevisión de las Islas Baleares), ha apuntado a que el fallo podría venir del material por el que estaba construido el edificio, unas obras recientes —o su ausencia— e incluso el «cambio de uso» de bloque de apartamentos a local de hostelería.

«Además de por motivos de sobrepeso, lo que hemos detectado es un cambio de uso. En su origen se trataba de una vivienda, pero hace unos años pasó a ser un local, y las consideraciones a tener en cuenta para calcular la estructura y el saneamiento son distintas», han apuntado los expertos.

Por otro lado, explican que el 'Medusa Beach Club' está construido con marés (piedra arenisca), uno de los materiales más utilizados en la construcción de edificios en Baleares, y muy popular en los años 80, época en la que se edificó el actual restaurante. «Es una piedra muy porosa y frágil. Una vivienda construida con marés no tiene ningún problema, pero aquí la complejidad entra en juego cuando se tiene en cuenta la falta de mantenimiento por la humedad que puede recibir por estar a primera línea de playa», subrayan los arquitectos.

Según informa 'Mallorcadiario', diversas fuentes apuntan a que el pasado mes de abril estuvo en obras. «Desde el Colegio de Arquitectos hemos buscado información sobre las obras y no hay registro de una reforma supervisada por un técnico», advierten, a la vez que añaden que están a la espera de seguir investigando para constatar que se hubiera realizado una obra legal, pero «de momento no encontramos nada».

«El problema es tanto si sí como si no se ha hecho el mantenimiento, estamos seguros que no se ha estado vigilando si esta marés todavía conservaba su propiedad mecánica o no, y lo más seguro es que el material no estuviera preparado para aguantar mucho peso». Los arquitectos detallan que si se hubiera mantenido como vivienda unifamiliar o «con una disposición de una casa en cada planta, esta situación tan trágica no se habría dado», han concluido.