El fondo canadiense Brookfield competirá con Villar Mir para hacerse con Colonial

Así, en la junta de Colonial los accionistas solo podrán pronunciarse a favor o en contra de la ampliación de capital incluida en el orden del día , la que canaliza la entrada de Villar Mir con una inyección de 300 millones de euros que le reforzará como primer accionista con una participación del 29,9%.

Brookfield plantea su propuesta en calidad de «primer acreedor» de Colonial, dado que asegura haber comprado el 46% del préstamo sindicado de 1.800 millones de la inmobiliaria que vence este año, esto es, unos 828 millones de euros de deuda. Esta financiación sindicada constituye a su vez el grueso del pasivo total de 2.100 millones que suma Colonial.

El plan del fondo de inversión canadiense para la inmobiliaria cuenta con dos partes. Por un lado, Brookfield propone reestructurar la deuda de Colonial aplazando sus vencimientos hasta 2018. Posteriormente, pretende recapitalizar la compañía pagando esta deuda con el importe que se obtuviera de la venta de la filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), de hipotecar edificios libres de cargas y de realizar una ampliación de capital.

Brookfield manifiesta su intención de suscribir esta ampliación y hacerse así con «una significativa participación en la empresa». Incluso asegura contar con capital suficiente para hacer frente a la eventual o ferta pública de adquisición de acciones (opa) que tuviera que formular sobre la compañía en caso de que sobrepasara el umbral de participación del 30%.

Fuentes de Colonial indicaron que el consejo de administración de la empresa considera que la opción que presenta la ampliación de capital (por la que entrará Villar Mir) «es la que preserva el bien común de los accionistas y da viabilidad futura a la compañía».