Cinco consejos para luchar contra el ruido vecinal
Hoy se celebra el Día Mundial contra el Ruido; nueve millones de personas en España conviven con ruidos que sobrepasan el umbral diurno establecido por la OMS, 65 decibelios
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12345Conocer el origen del ruido
Una vecina cuelga en su balcón una pancarta contra el ruido - ABC Es necesario identificar el origen de la molestia así como la intensidad del ruido. Las fuentes del ruido pueden ser internas, es decir, que provienen de vecinos molestos (música alta, gritos, taconeo de madrugada, portazos), o externas (locales ubicados en el inmueble o mal estado de las propias instalaciones del edificio como, por ejemplo, climatización, bombas de presión, bajantes, cierre y apertura de puertas de garaje, grietas, carpintería mal colocada o motores del ascensor mal conservados). Hay que tener en cuenta el Código Técnico de la Edificación, Ley de Ordenación de la Edificación, Ley del Ruido y Ley de Propiedad Horizontal.
Acudir a la vía amistosa
Una chica sostiene en su mano unos tapones auriculares contra el ruido - ABC Es aconsejable acudir al diálogo, solicitando del infractor (vecino, local, instalación propiedad de la comunidad o promotor) el cese o la adopción de las medidas correctoras necesarias para aminorar las molestias ocasionadas.
Apercibir al infractor
Los ruidos son origen de patologías y enfermedades que afectan a la salud de las personas - ABC Una vez agotada la vía amistosa, es necesario que el presidente de la comunidad de propietarios, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requiera a quien realice las actividades molestas la inmediata finalización de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones administrativas o judiciales pertinentes.
Interponer una demanda
Fallo judicial que condena a los propietarios de una vivienda a abandonarla por ocasionar ruidos - ABC De persistir los ruidos, la comunidad deberá convocar junta general y hacer constar el problema en el orden del día. Si el infractor es un propietario o inquilino, la junta podrá entablar contra él la acción de cesación que se sustanciará en un juicio ordinario, como establece la Ley de Propiedad Horizontal. La demanda puede acarrear, incluso, la privación del derecho al uso de la vivienda por un tiempo no superior a tres años.
Encargar una medición acústica
Los 65 decibelios es el límite establecido por la Organización Mundial de la Salud - ABC Es fundamental para poder probar los hechos y la tiene que hacer una empresa acreditada. Se trata de un informe técnico que medirá, a base de un sonómetro, el nivel de ruido para constatar si supera o no los niveles permitidos legalmente
