ABC

NEGOCIOS

Prada compra una tienda en Serrano por 59 millones de euros

La firma de lujo cierra un acuerdo millonario y estrena local en el número 64 de la calle madrileña

Prada y La Haya cierran un acuerdo de 59 millones de euros
Prada y La Haya cierran un acuerdo de 59 millones de euros - Instagram
ActualizadoSummumSummumLeer despuésCompartir
Enviar noticia por correo electrónico

Prada abre una nueva tienda en la calle Serrano, concretamente en el número 46 y la operación inmobiliaria se cerró batiendo un récord: es la transacción con el mayor precio en un inmueble comercial conseguido en España.

Según el comunicado emitido por Haya Real Estate, compañía española líder en la gestión de deuda y de activos inmobiliarios, la firma italiana adquirió el local por 59 millones de euros. La operación se firmó a finales de abril y se ha transaccionado a 100.000 euros/m² comercial.

La ubicación es excelente, ya que el local se encuentra en plena "milla de oro" madrileña: en el corazón del barrio de Salamanca, a escasos metros del Paseo de la Castellana y rodeado de las boutiques más exclusivas de la ciudad.

Cuenta con una superficie de 908 m² construidos divididos en tres plantas, siendo su mayor atractivo la escasez de oferta en la zona en la que se ubica y su fachada de más de 15 metros a la calle Serrano, con 7 metros de altura, que le da una posición privilegiada.

Locales comerciales en Serrano, un lujo escaso

La boutique italiana ocupará el lugar de la oficina de Bankia
La boutique italiana ocupará el lugar de la oficina de Bankia - La Haya

El precio medio del metro cuadrado de un local comercial en la zona ronda los 25.000 euros y, dependiendo de factores como su superficie, la localización exacta, el mantenimiento del edificio, y las dimensiones y cualidades de su fachada.

La calle Serrano tiene mayor estatus, abrir un comercio ahí es una garantía de éxito, por lo que se los inmuebles que se encuentran en ella cuestan más en sus calles perpendiculares. La escasez es otro factor que dispara las cifras, apenas hay locales disponibles y los pocos que hay se los disputan las grandes compañías entre suculentas contraofertas. El número 46 de la calle más cara de la milla de oro cumple todos los requisitos y estándares exigidos a un inmueble lujo.

Con el fin de maximizar el precio obtenido por la transacción, la operación se ha desarrollado durante dos meses y han intervenido en ella los principales fondos e inversores nacionales e internacionales del sector retail. Se recibieron un total de 20 ofertas, lo que demuestra el voraz apetito de los inversores en locales prime.

Sedes de Prada en España

Sede de Prada en las Galerías Vittorio Emmanuele II de Milán
Sede de Prada en las Galerías Vittorio Emmanuele II de Milán - Instagram

La casa de alta costura italiana cuenta con otra tienda enfocada a la moda femenina en el número 26 de la misma calle. A pocos metros del lugar, en el número 8 de la calle Goya, se alza el establecimiento dedicado al varón.

En España, la boutique tiene sede también en la Cuidad Condal y corners en El Corte Inglés. En total, Prada suma cinco establecimientos comerciales propios en España. Este nuevo proyecto parece ser su mayor promesa en suelo español dada la relevancia de la finca, el tamaño, sus dimensiones y, sobre todo, el ingente desembolso que invititó en el inmueble.

Top Summum

  1. 1

    A la venta el primer -y más caro- Porsche de la historia

  2. 2

    Lacoste cambia su icónico logo de cocodrilo

  3. 3

    Frutos secos: sus beneficios, cómo tomarlos, dónde disfrutarlos y por qué

  4. 4

    La polémica de los zapatos sin calcetines, ¿sí o no?

  5. 5

    Los mejores trucos de estilo para que se note que has ido al gimnasio

  6. 6

    Los astronómicos sueldos del clan Kardashian por cada post en Instagram

  7. 7

    Yates de lujo con isla propia, la vanguardia náutica

  8. 8

    El reloj de lujo en el que deberías invertir

  9. 9

    Hispano Suiza resucita, así es la renovación del icónico coche español

  10. 10

    El libro actual más caro del mundo

  1. 1

    Bertín Osborne vende su casa más televisiva por 3,5 millones de euros

  2. 2

    El reloj de lujo en el que deberías invertir

  3. 3

    Rolls-Royce vende una caja que cuesta más que un coche de lujo

  4. 4

    Rolls-Royce vende una caja de champán por 42.000 euros

  5. 5

    Frutos secos: sus beneficios, cómo tomarlos, dónde disfrutarlos y por qué

  6. 6

    Yates de lujo con isla propia, la vanguardia náutica

  7. 7

    Yates con isla propia, un oasis de lujo

  8. 8

    A la venta el primer -y más caro- Porsche de la historia

  9. 9

    Relojes cuya caja es una joya

  10. 10

    El primer Porsche de la historia sale a la venta