Insur y Anida inician en otoño la segunda fase de Entrenúcleos

Construirán otras 61 casas ante el buen ritmo de ventas de las 170 primeras viviendas

Imagen virtual de las viviendas unifamiliares de la promoción Selecta Rodas de Entranúcleos ABC

E. FREIRE

26/09/2017
Actualizado 27/09/2017 a las 07:31h.

Importantes operadores del sector inmobiliario llevan dos años tomando posiciones en Sevilla, con la compra de grandes bolsas de suelo en el área metropolitana y en zonas periféricas de la capital, con proyectos de construcción de miles de nuevas viviendas, ante la expectativa ... de que el mercado local alcance el ritmo de crecimiento de otras zonas de España, como la Costa del Sol, Madrid o Barcelona. La potencia de la demanda se está confirmando y siguen apareciendo nuevas promotoras con planes bajo el brazo, al tiempo se anuncian nuevas fases en desarrollos residenciales ya iniciados.

Es el caso del megaproyecto «Selecta Entrenúcleos» de Dos Hermanas, impulsado por Desarrollos Metropolitanos del Sur (DMS), sociedad participada por Anida (Grupo BBVA) e Inmobiliaria del Sur (Insur). Este desarrollo abarca una edificabilidad de 292.726 metros cuadrados en la zona Sur del área Metropolitana sevillana, en la que se levantarán 2.434 viviendas y zonas comerciales en distintas etapas. Estos números convierten a Entrenúcleos en el mayor desarrollo residencial del entorno de Sevilla.

Este desarrollo residencial metropolitano prevé la construcción de 2.434 casas y zonas comerciales

DMS anunció ayer el inicio, a partir del mes de octubre, de la construcción de la segunda fase de Entrenúcleos, «dado el ritmo de ventas de las primeras 170 viviendas» comercializadas. Esta primera tanda consta de dos promociones, «Selecta Rodas», compuesta por 54 casas unifamiliares, y «Selecta Arquímedes», de 116 viviendas en altura plurifamiliares dotadas de zonas comunes y de ocio.

Así, la promotora anuncia que en el plazo de un mes arrancará la segunda fase con la construcción de otras 61 viviendas unifamiliares — la promoción se llama «Selecta Atenas»—, «dada la buena aceptación de este tipo de inmuebles» . Los próximos días jueves, viernes y sábado, DSM ha organizado una jornada de puertas abiertas para que los interesados puedan visitar una vivienda piloto.

Al mismo tiempo, la sociedad participada por BBVA e Insur , anuncia la puesta en marcha de una nueva fase de viviendas en altura en esta urbanización, dotada de zonas ajardinadas y amplias avenidas.

Más proyectos

La ampliación de la oferta en Entrenúcleos se suma a otros proyectos anunciados en los últimos meses en zonas de la periferia de la capital hispalense, que confirman la recuperación del mercado inmobiliario. Estos desarrollos tienen especial impacto en el barrio de Sevilla Este y en suelos próximos al mismo.

Es el caso de la promotora Vía Célere que ha invertido 26,5 millones de euros en la compra de 150.000 metros cuadrados de terreno en el entorno del Polígono Aeropuerto, donde prevé construir 1.700 pisos de renta libre. El plan de esta promotora perteneciente a un fondo norteamericano, es desarrollar todo este suelo, próximo al parque acuático Aquópolis, en un quinquenio.

También, a comienzos de año, el grupo Aedas Homes (participado por otro fondo estadounidense, Castlelake) , anunció la reactivación de Hacienda Rosario, en el barrio de Torreblanca, un complejo residencial de más de 1.000 viviendas. Esta compañía tiene otras promociones de casas en Nervión yDos Hermanas.

Por su parte, Metrovacesa ha abierto una negociación con el Ayuntamiento de Sevilla para reactivar un gran proyecto de 1.640 casas en Palmas Altas, junto a la sede de Abengoa y la barriada de Los Bermejales.