Un fondo europeo compra en la milla de oro de Sevilla un edificio de 3.200 metros cuadrados para hotel

El uso del edificio ha sido hasta ahora de oficinas y, de hecho, aún quedan algunas empresas dentro del inmueble. En los últimos meses el edificio ha ido desalojándose, estando ocupado hoy en un 20%. El fondo que lo ha adquirido, y que también es propietario de otros inmuebles de ‘retail’ en la calle Tetuán, irá gestionando con los actuales inquilinos su salida gradual. Los locales a pie de calle, entre los que está Scalpers, son propiedad de otra patrimonial. El nuevo hotel quedará a escasos metros del primer establecimiento Radisson Collection inaugurado en España y ubicado en la plaza de la Magdalena de Sevilla.

El edificio, ubicado en una de las calles más caras de Sevilla, donde el precio de alquiler de oficina es de 47,5 euros por metro cuadrado y mes, ocupando esa calle el quinto puesto en el top ten de las más caras de la capital andaluza, según el ú ltimo informe inmobiliario hecho público por Inerzia. La ocupación de oficinas en el centro es del 97,2% y el precio de venta no baja de los 3.000 euros por metro cuadrado.

El inmueble vendido en la calle Rioja 14-16 tiene 3.200 metros cuadrados repartidos en planta baja, tres plantas y ático, además de una planta sótano. La operación se habría cerrado en un precio en torno a los 10 millones de euros, según fuentes consultadas por ABC.

La operación de compraventa del edificio ha sido asesorada por el mercantilista y socio responsable de del despacho de abogados Ejaso ETL Global en Sevilla, Javier Romero , y el fiscalista y también socio de la firma Carlos Palma.

Fundado en 1984, Ejaso ETLG Global es un despacho de abogados multidisciplinar y especializado en derecho empresarial y de los negocios. Con sede en Madrid, la firma cuenta con 200 empleado y oficinas en Sevilla, Córdoba, Valencia, Barcelona, A Coruña, Vigo, Zaragoza, y Lisboa, así como una amplia red de bufetes colaboradores repartidos por toda la geografía nacional, europa y latinoamericana. En Andalucía, cuenta con más de 25 profesionales en Sevilla y Córdoba, donde su facturación supera los dos millones de euros.