Benahavís se mantiene como la localidad más cara de España en el mercado inmobiliario

Sin cambios en el ranking desde el anterior informe (septiembre de 2022), las localidades más caras se mantienen, con tres municipios andaluces entre las cuatro posiciones de cabeza: primero, tercero y cuarto, y alguno más intercalado entre los 25 primeros, todos ellos del litoral o limítrofes con el mismo.

Al frente de los precios altos continúa Benahavís, pueblo montañoso con vistas privilegiadas de la Costa del Sol (de la que se encuentra a escasos 7 km). Su precio medio de venta, de hecho, sube ligeramente hasta los 1.868.250 euros, lo que lo mantiene como el más caro de España. Apenas 8.000 habitantes tiene este encantador pueblo blanco malagueño que en verano multiplica su población y que alberga algunas de las urbanizaciones más lujosas de la costa andaluza.

La segunda posición recae en Calvià, municipio balear que roza los 50.000 habitantes y cuyo precio medio total se queda unos 300.000 euros por debajo del de Benahavís. Muy cerca del líder del ranking encontramos la ciudad que cierra el podio, Marbella, enclave asociado a la exclusividad y el lujo donde los haya, cuyos precios de venta también se incrementan hasta los 1.319.871 euros.

Ahí acaban las localidades que superan el millón de euros de media por vivienda. La siguiente es la popular urbanización gaditana de Sotogrande, perteneciente al municipio de San Roque, uno de los primeros cuyas playas baña el mar Mediterráneo. Más de 40.000 euros gana el precio de la vivienda aquí respecto al trimestre anterior, alcanzando los 961.720 euros, cada vez más cerca de la barrera del millón.

Entre las quince primeras localizaciones del ranking solo una, Adeje, en Tenerife, está fuera del litoral mediterráneo (si bien se trata de un municipio insular canario, también de turismo de sol y playa). La siguiente localidad andaluza se sitúa en el puesto 14 y no es otra que Estepona. El veraniego municipio malagueño pierde una posición y presenta un precio medio de venta de 562.965 euros.

Más abajo pero aún en el top 30 podemos encontrar otras ciudades andaluzas: Mijas (20ª), Alhaurín de la Torre (22ª), Benalmádena (23ª), Fuengirola (26ª), Rincón de la Victoria (28ª) y Almuñécar (30ª), todas ellas ubicadas en la Costa del Sol a excepción de la última, que es granadina y marca el inicio de la Costa Tropical.