El alquiler, más caro que nunca: el metro cuadrado bate récord en Andalucía

La subida es generalizada: todas las provincias experimentan un encarecimiento en el último año. Destacan Málaga y Córdoba, donde las rentas se incrementaron un 13,5% y un 11,6% en un año, según datos de Idealista.

¿El motivo? «La falta de oferta disponible», explica a ABC Francisco Iñareta, portavoz de idealista, que añade que, en 2023, algunas de las grandes capitales andaluzas han perdido viviendas de alquiler. Es llamativo el caso de Córdoba, donde «se ha reducido un 60% el stock de inmuebles», seguida de Sevilla, con una bajada del 32%, según el citado portal inmobiliario.

Los precios de las viviendas en alquiler han crecido durante el último trimestre en todas las provincias andaluzas y lo han hecho en un 3,3% de media. Destacan especialmente las subidas de las provincias de Huelva (7,9%), Sevilla (3,4%) y las de Jaén y Almería (3,3% en ambos casos). A continuación, aparecen los ascensos de Granada (2,7%), Córdoba (2,6%), Málaga (2,6%) y Cádiz (2,2%).

Por el contrario, Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5,7 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto, en la provincia de Málaga el precio del metro cuadrado alcanza los 14,1 euros al mes, lo que supone «el mayor precio en la provincia» desde que Idealista tiene registros.

En cuanto a las capitales andaluzas, las rentas se han encarecido en todas, salvo en Cádiz. Entre las subidas destacan las de la ciudad de Huelva (5,5%), seguida de Almería (5%), Sevilla (3,6%), Córdoba (2,7%), Granada (2,3%), Málaga (2,1%) y Jaén (0,7%).

Según los datos del portal inmobialiario, Málaga es la capital andaluza donde resulta más caro alquilar una vivienda, con 13,8 euros por metro cuadrado. Tras ella se sitúa Sevilla con 11,4 euros por metro cuadrado. Por el contrario, la ciudad de Jaén (6,9 euros/m2) y la de Córdoba (8,1 euros/m2)) son las capitales más económicas de Andalucía.