El sevillano destina casi la mitad de su sueldo a pagar el alquiler

En 2024 la renta anual de un piso de 80 metros cuadrados fue de 12.163 euros

Un cartel de alquiler en un balcón v. merino

13/07/2025 a las 07:03h.

Los sevillanos destinaron en 2024 el 45% de su sueldo a pagar el alquiler. Un porcentaje que -todo apunta- se verá incrementado al término del actual ejercicio dada la tendencia al alza de los precios del alquiler, la poca variación de los salarios y ... la inflación generalizada de los servicios. Como ya adelantó ABC, el estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler', basado en datos de los suelos medios y ofertas de empleo de la plataforma Infojobs y el portal inmobiliario Fotocasa, indica que Sevilla sólo esta detrás a nivel andaluz de la provincia de Málaga, con un 49%, en cuanto al esfuerzo económico que sus habitantes tienen que hacer para pagar las mensualidades del alquiler.

A lo largo del año pasado la vivienda en alquiler se encareció en la provincia una media del 15,5%, con mayor intensidad en la capital y su área metropolitana. Esto supone que la renta anual para un piso de unos 80 metros cuadrados fue de 12.163 euros, teniendo en cuenta que el salario bruto anual medio el año pasado fue de 27.127 euros, lo que supone un gran esfuerzo a nivel financiero y deja muy poco margen al ahorro. Mónica Pérez, portavoz de Infojobs, declaraba que, pese a la subida del 3% del salario medio hasta alcanzar esos 27.127 euros, lo cual lo sitúa por encima del 2,8% de variación del IPC, el encarecimiento de los precios de alquiler y la inflación hace que la recuperación del poder adquisitivo sea prácticamente inapreciable. La media nacional en cuanto al esfuerzo económico para pagar el alquiler es del 37%, por lo que Sevilla la supera. No obstante, no es la ciudad peor parada en este aspecto. En lo más alto del escalafón se encuentran Barcelona y Madrid, con un porcentaje de ingresos destinado al alquiler del 71%, y las Islas Baleares, donde se dedica el 61% del salario.

No más del 30%

La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, recuerda que las cifras que se pueden observar por toda España están muy por encima del 30% recomendado por los organismos de control oficiales. Se trata del porcentaje más alto desde 2018, cuando los sueldos tocaron fondo y el alquiler inició una escalada sin precedentes. «La subida acelerada del precio del alquiler ha superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos destinen casi la mitad de sus ingresos a pagar la vivienda», señala Matos.

A pesar de los altos precios del mercado y del gran porcentaje de salario que los sevillanos deben destinar a pagar el alquiler, la poca oferta hace que los pisos ofertados para alquiler cada vez duren menos en el mercado. El 14% de las viviendas que se alquilaron en Sevilla a través de Idealista en el primer trimestre de 2025 no duraron ni 24 horas disponibles. No obstante, la capital hispalense se sitúa junto a Madrid en la media nacional en lo que 'alquiler exprés' se refiere. En otras grandes ciudades existe mayor incidencia. En Valencia es un 24%, en Palma, un 23%, y en San Sebastián, un 20%. En Bilbao y Barcelona son el 18%, y en Málaga y Alicante, las viviendas que duran 24 horas representan el 16% y 15%, respectivamente