Urbanismo aprueba el plan de inversión para impulsar 28 proyectos tras vender solares por 54 millones de euros

En un comunicado, el Ayuntamiento detalla que el plan supone el desarrollo de un modelo de colaboración público-privada que permita el desarrollo de proyectos de interés general en suelos y edificios de titularidad municipal y al mismo tiempo la generación de ingresos que posibilitarán la ejecución de 28 proyectos de inversión pública en vivienda , espacios libres, patrimonio, zonas verdes o barrios con necesidad de transformación social con un presupuesto total de 53,7 millones de euros .

Este plan, «con una fórmula innovadora que permite utilizar el Patrimonio Municipal del Suelo para la reactivación de la ciudad», ha contado con los votos favorables de PP y Ciudadanos y la abstención de Vox .

«El Consejo de la Gerencia de este jueves supone un nuevo gran acuerdo de ciudad por la inversión pública, la generación de empleo y la reactivación de la ciudad aprovechando al máximo todos los recursos disponibles. Es un proyecto que además cuenta con un amplio apoyo de los agentes sociales y económicos con quienes se va a trabajar para sacarle el máximo partido a este programa innovador de impulso económico de la ciudad», explica el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz .

El concejal destaca que el plan ha sido ya presentado a la Confederación de Empresarios de Sevilla (CES), la Cámara de Comercio, Gaesco, sindicatos, Colegio de Arquitectos, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos y Colegio de Ingenieros de Canales, Caminos y Puertos con un amplio respaldo al documento.

Del mismo modo, cuenta con los informes favorables de la Secretaría y de la Intervención General Los objetivos de este plan son aprovechar al máximo los recursos públicos municipales, ejecutar un programa plurianual de inversiones no condicionado por el ejercicio presupuestario, contribuir a la reactivación económica y generación de empleo , el desarrollo de proyectos municipales de interés general y la puesta en marcha modelo de colaboración público-privada que permita la captación de inversiones.

Para ello, el plan establece la aprobación de diez proyectos de inversión privada en suelos y un edificio municipal, el de la antigua comisaría de la Gavidia , que supongan una oportunidad para el sector privado y que además generen una bolsa de ingresos estimados por estas ventas de 53,7 millones de euros. Estos ingresos se destinarán a 28 proyectos de inversión pública.

Esta bolsa de operaciones urbanísticas con los ingresos que generen y de inversiones públicas van vinculadas a un periodo de tiempo de cuatro años de forma que se pueden ir programando y aprobando los proyectos sin necesidad de que se hayan materializado los ingresos. De esta forma, las primeras licitaciones de inversión pública con cargo a este programa podrán arrancar este mismo año.

Resalta que los proyectos de inversión con cargo a estos 53,7 millones de euros permiten «el desbloqueo de iniciativas de interés general para la ciudad, que generan empleo y que conciertan un elevado grado de consenso». De hecho, muchas de ellas tienen su origen en mociones e iniciativas aprobadas en el Pleno.

Estos proyectos se dividen en seis bloques : inversiones para la promoción de vivienda pública y la rehabilitación, por 3.941.860 euros; reurbanizaciones e inversiones vinculadas a desarrollos urbanísticos dentro de un marco de colaboración público-privada, por 9.969.500 euros; programa especial de inversiones en zonas con necesidad de transformación social, por 2.700.000 euros; inversiones en el patrimonio de la ciudad, por 18.757.000 euros; reurbanización de espacios libres con criterios sostenibilidad, por 8.196.092 euros, y nuevos equipamientos públicos en desarrollo del planeamiento, por 10.040.000 euros.

Entre estos proyectos vinculados a este plan extraordinario de inversiones públicas destacan la rehabilitación de Pajaritos , el nuevo parque público en Hacienda del Rosario , la reurbanización de los suelos de Avenida de Jerez , la peatonalización y transformación urbana del Casino de la Exposición , la regeneración urbana del Paseo de Torneo , actuaciones en bienes patrimoniales como Santa Clara , la Muralla de la Macarena , la Fábrica de Artillería o el Monasterio de San Jerónimo ; los nuevos centros cívicos de Sevilla Este y Bermejales ; el Palacio del Pumarejo , el pabellón de ingresos de Ranilla o un programa especial de 2,7 millones de euros en inversiones a las zonas con necesidad de transformación social .

La obtención de los ingresos se logra a través de una decena de proyectos de enajenaciones que permitirán la captación de inversiones privadas y el desarrollo de proyectos de interés general. Se trata de parcelas del Patrimonio Municipal del suelo que suponen una oportunidad para el sector privado y que pueden captar inversiones y lograr mejoras urbanísticas importantes en la ciudad.

De esta forma, al mismo tiempo que se generan los ingresos se logra un efecto multiplicador en cuanto al impacto sobre la actividad económica y el empleo en la ciudad.

Entre otras destacan operaciones como nuevas viviendas en Cisneo Alto o Santa Clara de Cuba; el proyecto de inversión terciaria en la Gavidia, el desarrollo urbanístico de la parcela de Arrayán-Divina Pastora; el desarrollo urbanístico completo de los suelos de la Avenida de Jerez o las nuevas operaciones de Santa Justa o Abengoa -Ibisa, junto al centro comercial Los Arcos.