Crece un 6% la venta de viviendas en Sevilla durante el primer semestre

El 89% de las casas vendidas en la provincia eran usadas y el 11%, nuevas. El 86% de las compraventas tuvieron como objeto una vivienda libre, lo que evidencia que sigue sin recuperarse el sector de la VPO por falta de suelo y financiación.

Incluyendo fincas rústicas y urbanas, en Sevilla se transmitieron un total de 4.515 en junio de 2017, un 2% que el mismo mes del año anterior. Las transmisiones se pueden realizar por compraventa, herencia, donaciones o permutas.

En cuanto a las fincas urbanas se transmitieron 3.800 (lo que supone un crecimiento de un 2%), de las que 2.499 fueron viviendas y 348 solares. Del total, 2.077 se transmitieron por compraventa, 679 por herencia, 20 por Donaciones y 10 por permuta, según datos del INE. En lo que respecta a las fincas rústicas, se transmitieron 715 (un 45% más) , de las que 274 fueron por herencia; 243 por compra; 34 por donación y 4 por permuta.

Aunque el balance es positivo de enero a junio, la variación interanual es negativa, ya que en junio se vendieron 1.345 viviendas en Sevilla, frente a las 1.365 del mismo mes de 2016, lo que supone 2% menos.

Sevilla es la única provincia andaluza donde la variación interanual ha sido negativa en junio, ya que en toda Andalucía la venta de viviendas creció en junio un 12% respecto al mismo mes del año anterior, registrando algunas provincias —como Cádiz— crecimientos de hasta el 20%. La mayor variación anual de compraventa de viviendas se produjo en la comunidad foral de Navarra (un 40% más), La Rioja (40,1%), Madrid (32,6%), Murcia (32,%), Castilla y León (25%), Extremadura (23%), Islas Baleares ( 23%) y Canarias (23%).

En cuanto a los precios de las viviendas, en junio de 2017 el INE informó que el crecimiento se situó en el 5,3 respecto a diciembre de 2016. En Andalucía la tasa de crecimiento fue menor, situándose en el 2,1%. Todo ello está impulsando el sector de la construcción, que está recuperando el pulso, lo que constata el Colegio Oficial de Arquitectos, que continúa emitiendo visados para nuevas viviendas al mismo ritmo que el año pasado. En 2016 se visaron 1.989 proyectos en toda la provincia, un 42% más que en 2015. En la capital se aprobaron 536 visados (un 63% más), tanto para pisos de nueva planta como para obras de rehabilitación.