La primera fase de rehabilitación de la Casa del Pumarejo costará 4,2 millones de euros

Con ello, esta nueva acción supondrá la restauración de la mitad trasera del edificio, con un toral de 2.239,34 metros cuadrados de superficie construida total, en todas las alturas en que se estructura la Casa, tanto la planta baja, la entreplanta, la planta alta y el castillete. Asimismo, se recuperarán los patios que se ubican en esta parte del inmueble, tanto el más grande de 125 metros cuadrados, como otros menores no accesibles.

Las obras han sido adjudicadas finalmente en 4.272.950 euros y el plazo de duración estimada es de 18 meses. El proyecto de rehabilitación, redactado y tramitado por la Gerencia de Urbanismo, se ha elaborado de la mano de la Asociación Casa del Pumarejo, que ostentaba la concesión demanial del edificio, recuperada temporalmente por el Ayuntamiento para poder afrontar esta importante y necesaria actuación. Las obras de hecho prevén la recuperación de todos los elementos constructivos del edificio en mal estado, para devolver a éste unas condiciones de seguridad y habitabilidad adecuadas. En este sentido, se va a actuar sobre todos los espacios, estancias y fachadas del edificio, intervención que en su totalidad se ha presupuestado en 7,9 millones de euros.

De manera global, la actuación va encaminada a recuperar el aspecto homogéneo del edificio, respetando al máximo sus valores históricos y patrimoniales, pero dotándolos de las condiciones de accesibilidad necesarias y exigibles a día de hoy. De esta forma, dentro de esta rehabilitación se incluye la ejecución de un nuevo ascensor y núcleo de escaleras que den respuesta a los problemas de accesibilidad actuales de las dos viviendas ocupadas en la planta alta.

De manera particularizada, para la fachada, el proyecto prevé mantener y recuperar la disposición original de los huecos y sus carpinterías, así como adoptar medidas de conservación para la portada, el escudo y el balcón esquinado. Respecto al zaguán y al patio principal, se propone mantener y conservar los elementos de interés, como balaustrada de piedra, columnas de caoba del patio y pasamanos igualmente de caoba de la escalera principal. En cuanto a la actuación en las galerías, tanto de la planta baja como de la primera, ésta va a consistir en eliminar los aditamentos construidos para mantener la estructura original del edificio. Esta misma premisa guiará la intervención sobre la escalera principal, dirigida a recuperar la lectura de este significativo elemento en todo su desarrollo, eliminando el tramo que sube actualmente a la cubierta plana de la primera crujía y que se identifica claramente como un añadido. Por otro lado, las escaleras secundarias se extenderán hasta la planta baja para conectarlas con esta zona del edificio al tiempo que se reconstruirán los tramos actuales por su mal estado de conservación.

A nivel de cubiertas, se propone la devolución de la cubierta original inclinada de teja al patio principal, eliminando el forjado plano actual realizado con viguetas de hormigón. Por último, en el patio trasero, se demolerá el edificio añadido en este espacio para construir en su lugar uno nuevo del mismo volumen pero de mayor calidad constructiva y mejor distribución, de manera que se dispondrán dos viviendas en la planta alta y dos locales en la baja. Una vez se concluya la rehabilitación de la zona trasera del edificio, se contratarán las obras de la parte restante de la Casa, la zona delantera, completando así su entera recuperación.