La pasarela 'de la Vera' y el hotel de Altadis en Sevilla estarán terminados en la segunda mitad de 2026

Según las previsiones de KKH, a lo largo de 2025 terminará la urbanización exterior del espacio, la 'plaza cívica' frente a la capilla de las Cigarreras, el aparcamiento norte, que tendrá tres plantas bajo tierra y los edificios terciarios 1, 2 y 3, que son los que estarán junto al paseo fluvial. Durante la segunda mitad de 2026 se culminarán el resto de actuaciones. Entre ellas, los espacios libres de la fábrica, el nuevo hotel, el aparcamiento sur (dos plantas sótano), el edificio 'Cubo' y la pasarela peatonal sobre el río.

En estos momentos está ya en ejecución el hotel y el aparcamiento sur, después de que se haya completado la operación de contención de tierras; los edificios 1, 2 y 3; y el Cubo, donde ya se han llevado a cabo derribos parciales interiores y del cuerpo de oficinas. La fase de cimentación se terminará en torno al próximo 20 de junio, que es la que causa un mayor número de molestias a los vecinos por los ruidos y vibraciones.

En un mapa que adjunta el boletín de KKH se especifican ya algunas denominaciones de los espacios que incluirá el complejo, que aún no tiene un nombre oficial. De esta forma, aparece como 'Pasarela de la Vera' el futuro puente peatonal sobre el Guadalquivir. El paseo fluvial está denominado como 'Paseo de la Vera del Guadalquivir'. Este mismo nombre lo lleva el parque situado en la zona contigua a Juan Sebastián Elcano: 'Parque Vera Sevilla'. 

La plaza cívica pasará a llamarse 'Plaza de las Cigarreras'. Habrá otra, en el extremo sur, junto al hotel, que llevará el nombre de Magallanes. Y se crearán dos nuevas calles interiores: la avenida de Los Remedios -que será la principal entre el hotel y el Cubo y que irá de este a oeste- y la calle Fábrica de Tabacos, que estará detrás del hotel y que conectará con los actuales jardines de Manuel Ferrand y de Manuel Arellano.

El proyecto incluye, por un lado, la recuperación, mejora y apertura del recinto de la Fábrica de Tabacos de Sevilla, cuyos muros se van a eliminar por completo, y, por otro lado, una fuerte inversión para la reurbanización, mejora y conexión de su entorno. Las calles Juan Sebastián Elcano y Pierre de Coubertin se renovarán, al igual que los jardines públicos situados al sur del complejo (junto a la rotonda de las Cigarreras), y estos espacios públicos quedarán conectados e integrados con los nuevos espacios libres de la fábrica, creando un parque unificado, abierto y público.

El nuevo parque urbano de la antigua Fábrica de Tabacos permitirá la conexión directa del barrio de Los Remedios con el río, creándose un paseo fluvial continuo en toda la fachada del recinto al Guadalquivir, hasta dar acceso al puente de los Remedios. Además, se construirá una pasarela peatonal sobre el Guadalquivir, dando una nueva conexión hasta el paseo de las Delicias, a la altura de los jardines de San Telmo, y al muelle de Nueva York.

Todos los espacios libres de la fábrica quedarán abiertos al público en cuanto se complete la intervención y, según los compromisos adquiridos con el Ayuntamiento de Sevilla, gran parte de éstos será cedida al patrimonio público municipal. En febrero de 2024 KKH donó la capilla de la fábrica a la hermandad de las Cigarreras.