José Luis Sanz tendrá que pagar por el barrio que María Jesús Montero prometió a Antonio Muñoz en Hytasa

La oferta ha sido realizada a la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (Segipsa), dependiente del Ministerio de Hacienda y propietaria de estas dos fincas. Según han detallado a este periódico fuentes municipales, la oferta remitida está basada en un informe de valoración emitido por los servicios técnicos de Emvisesa, que se ha elaborado tras el acuerdo surgido en una reunión llevada a cabo el pasado 27 de mayo en la sede institucional del Ayuntamiento de Sevilla entre administraciones locales y estatales.

En dicho encuentro participaron máximos representantes de Emvisesa y de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente de Sevilla, de un lado, y de la propia Segipsa, de otro. Entre otros estuvieron Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente del consejo de administración de Emvisesa; Fernando Vázquez, el gerente de la Gerencia de Urbanismo; Manuel Morillo, director-gerente de Emvisesa; Inés Bardón, presidenta de Segipsa; o Juan Rodríguez, director de Gestión Inmobiliaria de la empresa estatal.

La oferta supera los cinco millones de euros. Pero a esa cantidad hay que descontar unas obligaciones contraídas por Segipsa en un convenio con Urbanismo, que ascienden a 1,7 millones, por lo que la inversión del Ayuntamiento se quedaría en cuatro millones de euros.

Con este movimiento quiere el gobierno de José Luis Sanz resolver la «herencia» recibida con las naves de Hytasa. Fue el 4 de noviembre de 2022 cuando Emvisesa y Segipsa, con Antonio Muñoz y María Jesús Montero presentes en las naves, suscribieron un protocolo de intenciones para que ambas administraciones buscarán una posible futura enajenación de los suelos a favor de Emvisesa. Ese convenio expiró el 4 de noviembre de 2023, a los pocos meses de llegar Sanz a la Plaza Nueva.

En dicho protocolo «no se definía nada. El Gobierno vendería el suelo a Emvisesa pero no se recogían ni las condiciones ni el precio; incluso llegaba a deslizar una cesión gratuita. No cristalizó en nada», critican desde el gobierno municipal del PP de un protocolo «electoralista». Se firmó a pocos meses de las elecciones de mayo de 2023.

Para el Ayuntamiento, esta actuación representa una oportunidad significativa para el desarrollo de vivienda pública en la ciudad y la adquisición de estos terrenos es «coherente» con los objetivos de Emvisesa de optimizar el uso del suelo para proyectos que beneficien a la comunidad. Ahora queda por conocer la voluntad política del departamento de María Jesús Montero.

Además, con esta maniobra el gobierno local, además de desarrollar los 66.000 metros cuadrados con viviendas y la revitalización de algunas naves con usos sociales y culturales, conseguiría, de una vez por todas, derribar el muro de Hytasa, «una barrera física que separa» el Polígono Sur con el Cerro del Águila, «impermeabiliza» una zona de la ciudad, «aísla a personas».