Los antiguos suelos de la fábrica Cros en Sevilla albergarán 700 viviendas de VPO

Este proyecto de la GUMA acaba con el bloqueo histórico de unos terrenos que llevan más de 20 años esperando una solución y que, si es aprobado, «nos va a permitir al Ayuntamiento seguir avanzando en vivienda y crear una nueva zona residencial en Sevilla con todas sus dotaciones y con una gran oferta de vivienda protegida, encaminada especialmente en dar respuesta a los jóvenes», ha señalado, en una nota de prensa, el delegado de Urbanismo Juan de la Rosa.

«El Ayuntamiento está dando un gran impulso a la vivienda protegida, materia en la que se están consiguiendo grandes avances. Así, se tiene previsto en este mandato construir más de 1500 protegidas desde Emvisesa, de las cuales 925 ya están en construcción. A las que habría que sumar en el futuro estas cerca de 300 VPO en San Jerónimo», ha añadido el delegado municipal.

El desarrollo de los 101.437 m2 de los terrenos de la antigua fábrica de Cros -el equivalente a 10 campos de fútbol- va a permitir desarrollar una nueva zona residencial en un enclave estratégico en la zona norte de la ciudad. El nuevo uso residencial de los terrenos implica la mejora de los sistemas generales, dotacionales o equipamientos.

Así, junto con las viviendas se construirán además equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres, reservándose un total de 69.500 m2 para suelos dotacionales. As su vez, el proyecto contempla un aumento de las reservas para espacios libres y zonas verdes respecto del aprobado inicialmente, alcanzando ahora los 46.790 m2.

Dicha ordenación cuenta con el consenso de los propietarios de los terrenos, constituidos en Junta de Compensación, el Ayuntamiento de Sevilla y la Empresa Municipal de la Vivienda.

El PGOU de 2006 calificó los terrenos de la antigua fábrica de Cross como industriales, pero debido a su ubicación, en plena zona urbana, no llegaron nunca a desarrollarse. «Diecisiete años después, en marzo de 2023, el PSOE aprobó, de manera inicial, el uso para viviendas protegidas en régimen de alquiler en donde se contemplaba la edificación de 700 viviendas», ha abundado De la Rosa.

El PSOE presentó un proyecto electoralista a tan sólo dos meses de las elecciones municipales sin el más mínimo rigor, carente de viabilidad y que lo único que hacía era vender humo, que es a lo que nos tenía acostumbrados el señor Muñoz«, ha señalado de la Rosa.

«Cualquier persona mínimamente informada en esta materia sabe que para que un desarrollo urbanístico sea viable las cargas del desarrollo del proyecto -red de saneamiento, viarios y equipamientos- tienen que recaer en parte en la vivienda libre que se promueva, porque si no, al final no habrá proyecto ni nada, que es lo que ha ocurrido en los ocho años de Muñoz como delegado de Urbanismo y alcalde, muchos castillos en el aire y muy pocas viviendas, tan solo 83 en ocho años, apenas 10 por año», ha concluido el delegado de Urbanismo.