Más de 6.000 estudiantes buscan piso para el próximo curso en Sevilla

Si se tiene en cuenta que en Sevilla ya hay cuatro universidades, dos públicas y dos privadas, el número de estudiantes que llegan cada año a la capital hispalense va subiendo. Para el próximo curso se calcula que hay unos 6.000 estudiantes buscando piso en la capital hispalense, según Live4life, una empresa dedicada a la búsqueda de alojamiento universitario que también admite que la demanda es mayor que la oferta inmobiliaria que hay actualmente en la ciudad.

Según esa misma empresa se trata sobre todo de jóvenes de entre 18 y 24 años que buscan una habitación en un apartamento para compartir con otros dos o tres estudiantes. Aunque la mayoría de los que llegan a la ciudad porque están matriculados en alguna universidad son españoles, el número de extranjeros ha ido creciendo, sobre todo por el incremento de los programas de movilidad internacional.

Así, además de los españoles, los hay que llegan de Italia, Francia, Estados Unidos y Alemania. Pero también procedentes de Colombia y Marruecos.

¿Y qué tipo de alojamiento están buscando? la mayoría quiere pisos compartidos de tres o cuatro dormitorios (el 63,56 por ciento) seguidos de pisos de una o dos habitaciones (que suponen el 35,27 por ciento).

Lo que se encuentran en el mercado inmobiliario son habitaciones en estos pisos que tienen un precio medio de unos 330 euros mensuales y que han subido con respecto a lo que había hace un año en más de un 9 por ciento.

Son, en cualquier caso unos precios más baratos que los que hay en Madrid o Valencia donde rondan los 500 y 360 euros respectivamente.

En cuanto a las zonas más demandadas son, según Andy Reyes, director de la oficina de Live4life en Sevilla, las que están más cercanas a las zonas universitarias. De ahí que sean muy demandadas las viviendas en los barrios de Nervión, El Plantinar, el Juncal, Tiro de Línea ya que tienen muy cercanas las facultades de Derecho y Económicas. Lo mismo que ocurre con la zona de Reina Mercedes (donde se ubican también numerosas facultades) o los barrios de Triana y Los Remedios para los que estudian en algunas de las facultades y centros que se localizan en La Cartuja.

A ello hay que unir la demanda de los estudiantes matriculados en la privada. Porque, según la inmobiliaria, estos jóvenes también prefieren vivir en la capital siempre que estén cerca de una parada de metro que les lleve a su centro de estudios.

En cuanto a los precios, las zonas más caras son, sobre todo, el barrio de El Porvenir, el Plantinar (por su cercanía con las facultades) y también Los Remedios o Triana. Además el parque inmobiliario de estos apartamentos ha mejorado y ya cada vez hay más que están reformados. Porque como los propietarios saben que es un negocio alquilar un piso de estudiantes, hacen reformas y los adaptan a las necesidades de estos jóvenes. La mayoría les exige un alquiler de diez u once meses mínimo.

Según Reyes, los que están buscando ahora son, sobre todo, los estudiantes que empiezan su etapa universitaria y que no supieron que habían entrado en la facultad deseada hasta que no salieron las adjudicaciones de plazas en julio. Los más veteranos empiezan el proceso mucho antes. «Algunos reservaron sus viviendas a partir de febrero o marzo. Empiezan cada vez antes», explica.

Por el contrario los que empiezan más tarde suelen tenerlo más complicado a la hora de encontrar alojamiento. Por eso algunos, los que no encuentran el alojamiento deseado porque no han localizado un grupo para compartir piso o por otras circunstancias recurren a los colegios mayores y residencias privadas, una opción que eligen los de los primeros cursos y que casi siempre resulta más cara.