Un experto en inversiones explica cuál es la rentabilidad del alquiler de trasteros: «La legislación se rige por...»
El profesional da las claves de por qué invertir en arrendar trasteros puede ser una muy buena opción
Gonzalo Bernardos, tajante con la situación del alquiler en España: «Si no quieres hacer viviendas públicas...»
Alquilar un inmueble es algo a lo que recurren millones de personas en España. En los últimos años, esto se ha visto acrecentado por la subida de los precios para comprar una casa o un piso, de modo que la opción más factible ... es vivir de alquiler.
En la otra cara de la moneda se encuentran los propietarios, ya sea de una o dos viviendas o grandes tenedores, siendo estos últimos los que suelen buscar inmuebles para invertir en ellos, normalmente, alquilándolos.
Si estás en situación de invertir en el sector inmobiliario, ya sea con dos propiedades o más, un experto en este tema se ha pronunciado sobre un tipo de alquiler que parece estar cada vez más de moda, el de los trasteros. Hoy en día ya se pueden encontrar diferentes empresas que alquilan trasteros externos a una casa para que las personas o negocios puedan guardar lo que necesiten al no tener espacio para ello en su hogar o local.
El experto en cuestión es Sergio Gutiérrez, el cual se define en sus redes sociales como «Cofundador de Excellence Real Estate Circle, la única plataforma donde los inmobiliarios cobran el 100% de sus ingresos» y está especializado en temas como inversión inmobiliaria, real estate, emprendedores y agentes inmobiliarios. Así, en uno de sus vídeos habla de «lo fácil que es ganar dinero con los trasteros», dejando varias claves sobre la explicación a esta afirmación:
Las claves de un experto por las que alquilar trateros
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«La primera: Es que la gente piensa que alquila el trastero por un mes o dos, pero finalmente se pasan la vida entera pagando el trastero, ya que nunca encuentran sitio para dejar sus cosas.
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La segunda: Convertir un local a trastero es relativamente fácil y los costes de obra son muy bajos. Igualmente suelen ser locales con poca demanda y se pueden negociar buenos precios ya sean de compra o de alquiler.
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La tercera: Su gestión es muy pasiva, con sistemas semi autónomos de apertura y cierre así como sistemas de vigilancia en remoto, no necesitan apenas de intervención humana.
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Y la cuarta: La legislación, al revés de la Lau, se rige por el mercado sin limitaciones, con lo que puedes pactar libremente, tiempo y precio».
@sergioexcellencecircle No creerás lo fácil que es ganar dinero con trasteros. Hace ya unos años, le vendí un solar al fundador de una conocida marca de trasteros. Yo, lógicamente, aproveche para preguntarle todo lo que puede sobre la inversión en trasteros. Y lo que me explicó , me dió las cuatro claves , para invertir en trasteros y obtener una gran rentabilidad. La primera, Es que la gente piensa que alquila el trastero por un mes o dos, pero finalmente se pasan la vida entera pagando el tratsero, ya que nunca encuentran sitio para dejar sus cosas. La segunda, Convertir un local a trasteros, es relativamente facil y los costes de obra son muy bajos. Igualmente suelen ser locales con poca demanda y se pueden negociar buenos precios ya sean de compra o de alquiler. la tercera, Su gestión es muy pasiva, con sistemas semi autónomos de apertura y cierre así como sistemas de vigilancia en remoto, no necesitan apenas de intervención humana. Y la cuarta, La legislación, al revés de la Lau, se rige por el mercado sin limitaciones, con lo que puedes pactar libremente, tiempo y precio. Que te parece a ti la inversión en trasteros, tienes alguna experiencia? Sigueme para más #inversioninmobiliaria #inversionentrasteros #inversorinmobiliario #renttorent #agenteinmobiliario #agenciainmobiliaria ♬ sonido original - Sergio_excellence_circle
Con estas ideas sobre la mesa, han sido varios los usuarios de TikTok que han querido trasladar su opinión al respecto en los comentarios, algunos de ellos discrepando de las afirmaciones del experto. Estos son algunos ejemplos:
«Estuve viéndolo, pero no es oro todo lo que reluce, para obtener rentabilidad necesitas una nave con muchos metros cuadrados y una inversión relativamente importante por encima de los 100.000 €»
«Tengo garajes y me los alquilan para trasteros (solo lo usan para guardar trastos) tengo lista de espera, depende de la zona es muy muy rentable solo tengo gasto IBI+comunidad»
«Abrí mi primer centro de trasteros en 2007 y hace pocos meses vendí mi negocio a un fondo de inversión así que conozco bien el sector. Te recomendaría des consejos con mejores conocimientos».
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