Un arquitecto recomienda hacer esto para ahorrar dinero en la reforma de una casa: «Es clave»

Llevar a cabo una reforma de una casa no es una tarea nada fácil. Es necesario estar 100% seguro de ello porque requiere de una enorme inversión. Y es que cada euro cuenta.

Contratar a buenos profesionales y confiar en ellos es clave. Sin embargo, es importante que el propietario realice un trabajo previo. Debe investigar bien el mercado y reflexionar sobre qué se quiere hacer realmente.

Este primer paso puede ser complejo, especialmente para aquellos que no son expertos en el sector. Por ello, el arquitecto Edu Saz ha publicado un vídeo en su canal de YouTube en el que comparte siete consejos para conseguir reducir el presupuesto de una reforma y optimizarlo en lo que más valor aporte.

El arquitecto Edu Saz asegura ha seguido estas siete pautas con su última clienta y ha logrado ahorrar «más de 13.000 euros». «Estos consejos harán que te muevas como pez en el agua en tu próxima reforma y dejarás de tirar el dinero en lo que no valga la pena», señala.

La primera estrategia de la que habla Edu Saz es «dividir los materiales y la mano de obra». Explica en qué consiste: «Esto se puede hacer con cualquier constructor que te lo permita. Se trata de eliminar el margen que ellos se llevan de esos materiales».

El profesional advierte de que supone un «mayor trabajo», pero se puede «aprender mucho más» y, sobre todo, hay una «mayor libertad de elección».

«Lo que yo recomiendo es poner solo los materiales de acabado. Los de agarre y obra que los ponga la persona que va a ejecutar la obra», aclara Saz.

Algo que también permite ahorrar dinero en una reforma de una casa es «dividir la mano de obra por gremios», según este arquitecto. «Vamos a tener un albañil, un electricista, un fontanero, un carpintero... Lo que estamos haciendo es dejar de pagar ese margen extra que se lleva el constructor principal por gestionar la obra», aclara.

No obstante, Saz dice que si se sigue esta estrategia es importante estar «preparado», ya que se asume una gran «responsabilidad».

A la hora de realizar una reforma, es imprescindible tener claro qué se quiere hacer, es decir, «tener un proyecto cerrado desde el inicio». «No os imagináis la cantidad de imprevistos que surgen en una obra, incluso cuando todo está ya atado», afirma.

El experto señala que es relevante contar con un técnico que tenga una experiencia «lo suficientemente dilata» para «reducir los riesgos al mínimo».

Para Edu Saz es obligatorio «cerrar un contrato con cláusulas de penalización por retrasos». «Os asombraría la cantidad de reformas que se ejecutan día a día sin ningún contrato de por medio. Esto es una completa locura y deja desamparado al cliente», lamenta.

Entre los imprevistos más comunes en una obra, destacan los retrasos. «Este contrato sirve para que no se pueda demorar en exceso sin ninguna responsabilidad al respecto», subraya.

El quinto consejo que ofrece el arquitecto es muy práctico y sencillo. Simplemente consiste en sustituir los armarios a medida o de carpintería por modulares. «Cuando hago un proyecto de reforma de una vivienda preveo los huecos para que siempre tengan la modulación de los armarios de Ikea», reconoce.

Edu Saz insiste en que hay que buscar la «eficiencia energética y sostenibilidad» a largo plazo. «Tenemos que pensar en todas las opciones que tenemos para ahorrar energía en el futuro», indica.

El profesional menciona algunos ejemplos como la instalación de un sistema de aerotermia o paneles solares. «Tienen un coste inicial bastante alto, aunque después se consigue un ahorro importante en la factura de suministro», confirma.

Para Edu Saz, la estrategia que más te va a hacer ahorrar es la búsqueda y selección del inmueble. «Escoger una vivienda óptima es la clave para que los gastos de tu reforma no se disparen. Si tiene una distribución muy mala, nos veremos obligados a cambiarla por completo», señala.

El arquitecto advierte: «Mover una cocina o un baño de sitio es lo que más puede elevar el presupuesto, concretamente hasta un 30%».