La quimera juvenil de la vivienda

Y, más allá de estos aspectos económicos y personales, en la limitada capacidad –cuando no directamente la incapacidad– de los trabajadores y profesionales jóvenes para adquirir una vivienda aflora el problema de unos salarios bajos, tan bajos que obstruyen el 'efecto ascensor'. La sociedad española, como toda sociedad europea, industrial y de servicios, debe garantizar la existencia y ampliación de sus clases medias, sin las cuales es muy difícil mantener la arquitectura de un sistema democrático saneado. Que una pareja no pueda comprar una vivienda no significa que quede excluida de la clase media, pero esta será la consecuencia si no hay una alternativa realista de vivienda en alquiler y si los salarios acaban prácticamente absorbidos por el coste de un hogar. La proyección política de este problema es evidente. Es una bandera de conveniencia para la izquierda, que se lamenta mucho por la falta de vivienda pública, pero no hace nada por remediarlo. Y es un asunto al que la derecha se acerca con temor, muy condicionada por su sentido liberal de la economía y temerosa de ser tachada de intervencionista. Sin embargo, cualquier partido liberal o conservador tendría que dar a la vivienda el carácter prioritario que merece, no solo porque gobernar exige crear condiciones favorables para el libre desarrollo de los ciudadanos, sino también porque es un impulso a la expansión de la clase media, donde se cultivan las ideologías moderadas y es la base de cualquier proyecto colectivo.

Las tentaciones de topar precios, nacionalizar el mercado inmobiliario o castigar a propietarios, expresan la impotencia y sequía de ideas de sus defensores. Es preferible mejorar el trato fiscal a la vivienda, animar la oferta del alquiler protegiendo a los propietarios, reducir los laberintos administrativos para la construcción, abordar con determinación planes de vivienda pública –con esa calificación a largo plazo para evitar movimientos especulativos– y propiciar la promoción privada liberando suelo. No hay fórmulas mágicas para resolver este problema, pero hay que movilizar ideas y recursos para no crear una generación de jóvenes frustrados en su legítima aspiración de emanciparse y prosperar.